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惊呆! 大温这里新楼盘开售 买家冒雨排队疯狂抢房 城市屋需求暴增!

2021-04-07 来源: 微信公众号 加拿大地产周刊 阅读:

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竞争超激烈

随着大温房市的爆火,大家排队买楼花的现象又一次出现了,在上周六,兰里一处城市屋楼盘开售,为了买到心仪的房屋,销售中心门口大排长龙。

周六虽然下着雨,但没能浇灭市民们买房的热情,兰里市一条新浇筑的人行道上站满了人,全都是前来买房的市民。

这个预售的楼盘就在一号公路旁,这里有一个规划占地30公顷,目前正在建设当中的社区。

这个楼盘中城市屋的预售价格在73.9万至95.9万元之间,考虑到位置相对比较偏远,距离温哥华要45公里,这样的价格并不算特别优惠。

不过最近超低的库存和利率,以及人们被压抑的需求,加上飞涨的房价,已经让大温市民“杀红了眼”,这样的预售机会自然不会错过。

据称,有人在现场停留了好几天,就是为了能够顺利签下预售合同买到一套房。

哈达(Abdel Hadar)是排队队伍中的一员,他表示,他来这里排队买房的目的,是想要自己住,为了生活,他希望能搬来这里。

但哈达也发现,现场很多人的目的和他并不一样,他表示:“很多人都是投资者,他们只是想抢购最便宜的单位,方便今后将其出租。”

除了买房的购房者,排队的还有地产经纪,一位名叫Eugene Oh的经纪周六也在排队,想要为他的客户争取一套。

据项目开发商总裁Kent Sillars说:“需求肯定增加了”,连他自己没有想到,房屋销售能够达到一年前的水平。

Sillars称:“这有点好笑,因为去年当新冠开始时,一切都炸开了锅,我们预计需求会减少,但它的效果却正相反,这让所有人都感到意外。"

据大温地产局表示,最近温哥华房屋的热潮正在向周边地区移动,兰里就是其中之一。

而城市屋如今也成为了香饽饽,根据大温地产局的最新数据,城市屋的售挂比达到了惊人的79.9%,远超独立屋和公寓。

如此高的售挂比,意味着城市屋如今非常抢手,价格上涨的空间也很大。

在上个月,兰里就有一套城市屋以82万元挂牌,最终加价50万后以132万的价格成交,加价幅度高达61%,创下了低陆平原加价幅度纪录,把地产经纪都惊到了。

这套房屋建于1995年,在去年,附近一套几乎完全相同的房屋以77万的价格卖出,考虑到今年房价飞涨,于是地产经纪便给这套房屋定价82万。

没想到的是,这套城市屋上市后,5天内举办了110次看房活动,被20个买家竞价,最终以132万的价格卖出。

估计去年买房的邻居如今肠子都悔青了。。。

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