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阿尔伯塔居民“报复性”疯抢BC省房产!重灾区居然是这里

2021-03-23 来源: 微信公众号 好房网FunHouses 阅读:

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前些天,各大媒体报道过BC省内陆城市Kelowna挂牌出售了一套1000万元的Penthouse,一时间大家议论纷纷:什么,BC内陆的房价能高成这样?

最大的疑点在于:BC省内陆,比如欧肯纳根湖区,环境确实好。但再好能好过大温?能好过惠斯勒、阳光海岸、温哥华岛?动辄开车几小时,大温居民去那买房没有必要啊!

真相来了:BC内陆,尤其是欧肯纳根山谷区域的住宅,近一年的主力买家确实不是大温人,而是阿尔伯塔人!

近日,The Calgary Herald撰文指出:因为去美国变得难上加难,所以阿尔伯塔人、尤其是卡尔加里人,在这一年非常热衷于购买BC内陆欧肯纳根山谷区域的住宅,让这里的住宅火上加火。

青山绿水,让卡尔加里人非常青睐

为什么卡尔加里人喜欢欧肯纳根山谷?因为气候优势:卡尔加里虽然旁边有壮美的落基山脉,但冬冷夏热的气候和绿化相对不足,让这里的人很想找一个风景秀美的地方居住,或是当做度假屋、第二套房。

原本,卡尔加里人爱去美国华盛顿州置业,但因为疫情导致加美边境关闭,这让卡尔加里、包括其他阿尔伯塔省居民瞄上了BC的欧肯纳根山谷。

从卡尔加里出发开车到欧肯纳根山谷需要6小时以上,确实不近,但却又是离卡尔加里最近的“有山有水有大城市、能过诗情画意生活”的地方。哪怕是这里的公寓,都是水岸精品公寓,视野上佳,住着很惬意。

有阿尔伯塔省民直言:我平时经常去BC旅行,但因为跨省旅行的限制,过去的一年让我很难办。转念一想,为什么不去BC买套房呢?那不就相当于也是BC居民了!

卡尔加里地产经纪Jared在接受采访时表示:尤其是2020年下半年到现在,我们发现阿尔伯塔人在欧肯纳根山谷买房、而且是买度假性质的房,数量超越了以往任何时候。

欧肯纳根山谷的“楼王”,正是阿尔伯塔开发商打造的

阿尔伯塔人有多青睐欧肯纳根山谷?前文提到的售价1000万的Penthouse所属的Kelowna楼盘One Water Street,开发商竟然是来自埃德蒙顿的North American Development Group!

开发商经理Henry直言:“阿尔伯塔人对欧肯纳根山谷的喜爱由来已久,我们深知这一点,所以才打造了这样的精品公寓项目,吸引阿尔伯塔人的注意力。”

One Water Street是BC内陆最高、也是最豪华的公寓,一栋36层、一栋29层,在平均楼层不超过10层的Kelowna,这堪称是摩天大厦级别的。

阿尔伯塔人爱在BC买公寓,而且还是买豪华公寓,也让BC民众自嘲道:“阿尔伯塔果然是加拿大工资最高且物价最低的省份,买房丝毫没压力,而且还有闲钱去美国、去BC买房,羡慕啊!

对比卡尔加里和基隆那房价,看的哭笑不得

卡尔加里是拥有百万人口以上的加拿大特大都会区,而基隆那虽然是欧肯纳根山谷的最大城市,但人口还不到卡尔加里的十分之一,城市规模小很多很多。

然而房价却是另一回事,看的人哭笑不得:卡尔加里目前公寓基准价是24.64万元,基隆那却高达41.4元元,比卡尔加里高出50%还多。如果拿温哥华去跟卡尔加里比的话……还是别比了,不忍直视。

在2021年前两个月,基隆那总计售出了17套价格在65~100万之间的公寓,这也是前所未有的。毕竟100万的价格,不仅能在卡尔加里买到超豪华顶层公寓,甚至能在温哥华市中心买到小两房公寓了。

所以,卡尔加里人到基隆那买房,还得承受高昂的多的价格,除了有钱任性外,对欧肯那根山谷的确是真爱了!

毕竟,如果卡尔加里人到温哥华买房当度假使用,不仅房价昂贵,而且距离太远,开车的话没法在长周末往返,怎么都不如欧肯那根山谷更合适。

所以,基隆那和欧肯那根山谷其他城市的地产火热,阿尔伯塔人“功不可没”啊!至于大温居民去欧肯纳根山谷买房合不合适,这就见仁见智了。有人喜欢那里的清静,也有人觉得除非是旅游、红酒相关行业的,才值得去那买房。

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