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BC房租涨价禁令延长至年底!装修不是借口!房东不可驱赶租客!

2021-03-02 来源: 微信公众号 VanPeople人在温哥华 阅读:

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2021年刚开始没几天,BC省政府就打算在租房市场搞事情。

近日,省政府议员提议,将目前在全省执行的房租增长禁令延长至2021年12月31日。

“根据我们的调查,目前全省的租客所负担的经济压力仍然很大,还有不少房东想驱赶他们,所以我们必须想各种办法杜绝这种事情的发生,保护租客。”省政府发言人称。

新冠疫情以前,BC省的房租的年增长率最高曾达到过4.3%。

但自从2020年开始,省政府就规定房租不可上涨,只能和全省的通货膨胀利率保持一致,一般就只有1%左右。

我们用一套一居室的公寓来计算,假设这套公寓目前的房租为1500加币每月,那1%就相当于只有15加币!

也就刚刚够买一顿外卖的钱。

“省政府这样的规定简直是把天平完全倾斜给了租客,而对于房东的处境完全不考虑。”列治文的房东陈先生说道。

这还不算完,有些房东因为租户拖欠房租的问题很是头疼。

他们想了很多办法打算把房客请走,但因为新冠的影响,法院很偏袒租客。

所以一计不成又生一计,有些房东想出以装修的借口,名正言顺的赶走租客。

但这样的方法也不行了。

在最新的规定中,政府特意提出了以装修为借口的驱赶租客是违法行为,租客有权继续住在房子里不搬走!

“装修不是借口,很多房屋的装修工作并不会影响居住者的正常生活,因此以装修为借口的行为完全是站不住脚的。”BC省住房部门的发言人Spencer Chandra Herbert说道。

BC省租户资源及咨询中心执行董事Andrew Sakamoto表示,如果业主真有装修需求,必须提前向省住宅租赁部门(Residential Tenancy Branch)提出申请,才可以告知或驱赶租客。

否则租客有权将房东告上法庭。

租房公司LandlordBC的执行董事David Hutniak表示,他们对其有合作关系的3300名房东,以及12万5千栋出租房屋进行了调查,发现所有房东的经历抗压力比租户强多了。

“因此在特殊时期,牺牲房东的部分利益是无可厚非的。房东应该有这样的思想觉悟。”David说道。

BC省住宅租赁部门(Residential Tenancy Branch)的发言人还说,如果房东以装修为名,或者以其他什么借口驱赶房客,该部门将对房东进行罚款。

以上的所有条款将被写进BC省的《租赁条例修正案法案》中,该法案将于近日接受省府议员们投票。

“预计法案会顺利通过。”住房部部长David Eby愉快地说道。

声明

本文由人在温哥华编辑SG整理,图片以及信息来自Daily Hive, Vancouver Sun, CBC, iPolitics, CBS, Burnaby Now,版权属于原作者。本文不代表本公众号立场,未经允许不得擅自转载,否则将进行法律追究。

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