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温哥华生活成本世界第二贵!2030年素里人口总数预计将超过温哥华!

2021-02-23 来源: 微信公众号 城市知道温哥华 阅读:

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温哥华生活成本高昂已经不是一两年了,

甚至在全世界范围都是一个众所周知的事实。

最近发布的一个关于城市经济负担全球排名,

温哥华已然成为

全世界生活成本第二贵的城市

——仅次于香港。

这一排名由城市改革研究所

(Urban Reform Institute)

和公共政策前沿中心

(Frontier Centre for Public Policy)

共同统计得出,

该报告使用中位数倍数(median multiple)

提供了2020年第三季度

8个国家92个主要市场的住房支付能力评级,

这是一种衡量收入与住房价格关系的指标。

报告评分标准为,

任何得分高于5分的城市

都被认为是“严重”负担不起的,

而温哥华的得分是13分。

报告分析中还说:

“在今年全球普遍遭遇新冠疫情

并且停工的情况下,

住房负担能力持续恶化并不稀奇,

这是因为大量新买家涌入,

尤其是郊区和边远地区的新买家。”

“因此许多已经遭受住房通胀最严重影响的

中低收入家庭生活水平将进一步下降。”

报告补充说,

由于在新冠大流行期间远程工作的大量增加,

住房和日常生活可负担性问题“特别关键”,

这加速了人们向更负担得起的地区迁移。

因此在2020年疫情期间,

事业上受到波及的大量人群

已经负担不起温哥华市的生活成本,

开始往大温正在发展中的偏远城市迁移。

并且越来越多千禧一代人,

对温哥华高昂的生活成本也愈发厌倦,

许多人都希望搬迁到周围其他城市生活。

而在这远离中心城市的热潮中,

素里应该是最受欢迎的选择。

为了在能够提供现代城市生活

并且负担能力范围内的地方定居,

人们似乎成群结队地搬往素里生活。

这座城市每个月都在经历着

大约1000名新居民入驻的兴旺发展,

专家们认为,

到2030年,

素里市的人口将超过温哥华。

得益于其在城市范围内的长途快速运输网

以及新兴的教育,

卫生和科技产业的计划,

素里市正迅速成为大温地区新的文化中心。

多年来,

素里市一直被认为是大温地区

最负担得起的城市之一,

并且凭借其多元文化的天赋,

城市建设与大自然融合的亲近感,

以及不断扩大的市中心地区

这种种因素都吸引了一群

希望能买到自己第一套房子的年轻人。

除此之外,

居家办公的工作模式

也让很多人倾向于换更大的房子,

以获取更大的生活和工作空间,

这也是让大家往周边城市迁徙的一大原因。

毕竟温哥华寸土寸金,

想在温哥华换一个独立屋简直是不可能的事,

在温哥华买一个面积很小的公寓单元

就需要大约近百万,

而用相同的钱能在其他城市买到更大的房子。

温哥华在上下班高峰期的交通拥堵地可怕,

很多人为了能免去上下班堵车之苦,

也为了省下昂贵的停车费用,

多方考量还是选择住在温哥华市中心

只为了上班能方便一些。

但现在居家办公可以免去通勤的考量,

那么即使在温哥华市区大公司上班的人,

就没有了非要住在公司周边的理由。

不只是买房自己住,

对于租房市场更是如此,

素里最近两年开发了特别多的新楼盘,

很多人购买楼花的意义

更多是出于投资方面的考量。

再加上去年新冠疫情这样的突发事件,

很多人生活方式都遭遇大洗牌,

素里市的投资价值也在这一年内蹭蹭上涨。

但是现在也还不晚,

投资素里房产仍然大有机会,

如果专家预测准确,

那么到了2030年人口大涨的素里,

一定会让你看到期望的回报。

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