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BC省府提醒:7月2日前不交投机空置税将被重罚!

2021-01-18 来源: 微信公众号 好房网 阅读:

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当地时间1月18日,BC省政府发布公告提醒所有适用投机和空置税的业主,必须在2021年3月31日前完成申报,同时必须在2021年7月2日前缴纳税款。否则将被重罚。

BC省政府强调,从2021年开始,政府不会再对逾期不缴纳投机空置税的业主姑息,逾期业主将被处以罚款。

小编通过黄三水联系到了一位在大温地区持有三处物业的留学生业主,过去10个月里,他一直住在中国,他名下的3处物业都被认定适用投机和空置税,但这位业主告诉小编,不习惯自己的房子被陌生人居住,所以就算需要缴纳投机和空置税也不会选择出租或者出售。

小编一方面感叹有钱就是可以任性,一方面也大概明白了投机和空置税为什么能在2019财年收到8800万加元的税款。

想必BC省政府在决定征收投机和空置税之前已经做了详尽的调查和评估。

黄三水提醒说,BC省的投机空置税是默认征收的,也就是说你不想交就必须证明自己不用交,而不声不响就意味着默认自己应该交。

从2021年1月19日到2月12日之间,政府将给所有业主寄信,然后申报于2021年3月31日到期。逾期未申报的就要纳税。

BC省政府表示,超过99.9%的不列颠哥伦比亚省居民可免税,但应纳税地区的住宅业主必须申报。如果一处住宅由多个业主拥有,那么每个业主都必须单独申报,即使业主之间是配偶关系也必须单独申报。

本财年的税率是外国所有者和卫星家庭为2%,加拿大公民或永久居民为0.5%。但从下一个财年开始,外国所有者和卫星家庭税率涨到3%。

而温哥华市的业主更要特别注意,因为2021年2月2日是温哥华空置税的申报截止日期。收到市政府的预先物业税通知(Advance Property Tax Notices)就尽快申报吧。

如果没有收到信件或者懒得拆信,可以登录在vancouver.ca/tax网站注册,注册后就也可以查到重要的税务信息,并通过该网站申报空置税。

黄三水说,从2021年开始,温哥华的空置房税将从1%提高到3%。所以温哥华的房屋空置可能遭到省政府和市政府的二连击,总计6%的税率意味着只要交十七年的税房子就相当于被没收了。

所以温哥华市长Kennedy Stewart说,将税收提高三倍将有助于为长期租户提供更多住房。

而BC省政府也表示,投机和空置税不但增加了1.3亿加元的财政收入,还让BC省增加了1.1万套出租单位。

黄三水说,如果你不是钱多到没处花,还是赶紧给空置的房子找个租客吧,对社会和自己都有好处。

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