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最新数据:BC省地产、就业和零售业均强劲反弹

2020-12-21 来源: 微信公众号 城市知道温哥华 阅读:

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BC省就业率恢复率四大省第一

今年突如其来的疫情导致许多人生活脱离正轨,

加拿大乃至全球的经济都遭受重创,

BC省当然也不例外,

全省经济在春季时跌入低谷。

但是从最近都数据来看,

BC的经济恢复在加拿大处于领跑水平,

从春季下降之后就开始逐渐回升。

BC省政府今天发布来

2020年秋季经济和财政最新数据,

报告显示BC省总就业人数

已恢复至疫情前水平的98.5%,

5月至11月之间重新获得了359,000个工作岗位。

同时BC省也时加拿大四大省中就业恢复率最高的。

目前BC省的失业率徘徊在7.1%,

高于2月疫情开始前的5%,

但低于5月时的13.4%。

疫情初期对于零售商的打击也是相当大,

民众居家时间增长,

外出娱乐时间几乎为零,

消费欲望也随之大大降低。

4月BC省的零售额突破有史以来最大的单月跌幅。

但自从今年5月份公共卫生限制令开始放宽以来,

BC省经济逐渐复苏,

最近的零售总额甚至超过了疫情以前的水平。

今年9月的零售额达到78亿,

2月疫情开始前零售额为74亿,

而跌幅最大但4月则为57亿。

不过往年同期相比,

今年整体的零售额还是有些许下跌,

1月至9月的整体零售额较去年同期下降0.6%。

最出乎意料的可能还是房地产市场,

不少地产专家都预测房产市场可能会遭遇滑铁卢,

但是最近两个月的BC房地产数据显示,

BC房产销售不仅没有陷入低谷,

反而出现了较为强劲的上升趋势。

与2019年同期相比,

1月至11月之间的BC省房屋销售增长了18.2%。

同年数据环比,

2020年11月,

房屋销售达到10,432套,

高于2月的6,700套和4月的3,000套。

疫情初期房产市场也遭遇短期的滑铁卢,

但是在政策和民心稳定后,

居家时间的增长,

又有越来越多的人需要在家远程办公,

让不少人都对“家”的环境有了更高的要求。

再加上应对疫情的银行利率调整,

使得买房对于有相应经济能力的人来说,

不仅没有变得更困难,

反而在部分政策帮助下变得更为实际。

需求的增长也导致了部分区域

房屋挂牌销售的速度

跟不上卖出的速度,

一定程度上出现了房源短缺现象。

平均房屋销售价格

也从2月的736,000加币

上升到11月的806,000加币。

房地产市场的强劲

也导致从房屋销售中收取的财产转让税

直线增长4.79亿加币,

比2月疫情开始前的预估

足足高出1.64亿。

不过BC省作为一个旅游业颇为发达的省份,

由于秋季第二波疫情的反弹,

直到现在仍然处于一个封闭状态,

政府也希望民众避免不必要的旅行。

而这也就导致BC省旅游业相关产业仍然一蹶不振,

酒店和景点、餐厅,娱乐和实体零售

这些行业仍然在目前的颓势下苟延残喘,

十分依赖政府的扶持。

专家预计2020年BC省GDP将下降6.2%,

等到2021年会慢慢恢复,

2021年GDP预期增长3%。

由于政府在COVID-19相关的福利上支出过多,

在上次财政报告更新后,

BC省政府的财政年度预算赤字

又增加了20亿加元,

总数达到136亿加元。

虽然财政赤字问题严重,

但是BC省政府对于未来的经济发展还是颇有信心。

财政大臣Selina Robinson在一份声明中说

“对于家庭,社区和本省的经济而言,

2020年都是艰难的一年。

BC省现阶段的经济复苏情况还算乐观,

我们将继续支持人们和企业度过困境,

步入更加光明的一年。”

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