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温哥华卖出近期最贵房屋 超估价58.5% 豪宅涨价热!

2020-12-05 来源: 微信公众号 加拿大地产周刊 阅读:

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豪宅市场也算有了一些起色

虽然温哥华最近这段时间疫情愈发严重,但是豪宅市场却还热火朝天。近日,豪宅林立的香榭(Shaughnessy)社区就卖出了一套将近千万的房屋,成为温哥华近期卖出的最贵的房屋。

这套豪宅位于4469 Pine Crescent,附近就是Quilchena公园,环境非常优美,同时,周边学校超市等也都十分齐全,交通相当便利。

值得注意的是,这套豪宅政府最新的评估价格为575.6万加币,其中土地价值423.4万,房屋价值152.2万。

在今年8月10日 时,房屋以1280万的价格上市,在上市99天后,于11月17日售出。

不过最终这套房屋的成交价格为912.5万元,虽说比定价低了不少,但相比政府估价,还是要高了58.5%。

能卖这么贵,这套豪宅也是有着自己的道理的,从内部装修来看,仿佛就是一座宫殿。

这套豪宅由著名设计师设计,建于2018年,占地10,683 平方呎,拥有超过7,000平方呎的优雅生活空间。

房屋内有7间卧室以及8间洗手间,每个房间都有自己的洗手间。

整个房子有着自己独特的布局,天花板有11尺高,有着精致的环形楼梯,还有绚烂的水晶吊灯。

建材用料也非常考究,全部采用了来自欧洲的大理石和花岗岩。

所有设备都使用了高端品牌,包括KOHLER的水槽,还有全套MIELE的电器。

各项娱乐设施也是应有尽有,不管是酒吧

还是酒窖

又或者是家庭影院,全都为屋主准备好了。

房屋后面还有一个精心设计的景观花园,即使在闹市当中也能有一片属于自己的清净处。

根据统计数据,这套房屋在最近这几年里,可以说是一棵效率超高的摇钱树。在2014年1月28日时,当时的屋主以430万的价格买下了位于此地的房屋。

在短短两年后的2016年1月22日,该房产又以618.8万的价格售出,两年赚了188.8万。

如今再次卖出,这4年里,这套房屋又赚了293.7万,简直就是台印钞机。

除了这套房屋外,温哥华在8月时还卖出了近两年以来,第一套成交价超过$2000万加币的房屋。

这套房屋也是位于香榭社区,而且只有挂牌了短短16天,这套豪宅就顺利被买家买走, 最终成交价$2300万加币,比其估价高出了26%。

如今豪宅市场在疫情之下依旧火热,不知道是否会在明年再次迎来一波高峰呢?

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