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卑诗业主透明登记册启动!全球首创,意图打击非法资金流入楼市

2020-12-01 来源: 微信公众号 明声网温哥华 阅读:

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卑诗打击非法资金流入卑诗楼市的《业主透明登记册》(Land Owner Transparency Registry)正式启动。省府指此世界首个登记册适用所有土地类别和各类业主。没有按例披露真正受益人的公司或个人会被罚款数以万元计,或相当于物业估值5%。

卑诗新任财政厅长罗品珍(Selina Robinson)表示,卑诗所有业权的业主现在必须登记入《业主透明登记册》内,提供有关受益人的资料,此规定将有助揭露和阻止非法资金流入卑诗楼市。

财政厅指该登记册为全世界首创,需要所有土地类别都披露业权真正受益的持有人,不论业权是由公司、合资伙伴或以信托形式持有,并只有获法例豁免者例外。

《业主透明登记册》除适用于昨日(11月30日)起购买的土地外,在该日期前以公司、合资伙伴及信托形式持有的,需要在一年内(明年11月30日前)披露受益持有人。

省府说明,登记业主需要提供受益持有人的资料,包括出生日期、现时地址和社保号码(SIN)或税务号码,资料与物业转让税(property transfer tax)所需类似。没有按例披露者,公司有机会被罚5万元,个人有机会被罚2.5万元,罚款也可相当于物业估值的5%。

登记册内的资料将可付费搜寻,预计明年4月底将可查阅。

省府指,除改善透明度外,登记册内的资料也有可能给税务或法律部门用来调查及打击非法活动,这将可防止洗钱活动及加强民众对楼市的信心。

检讨地产市场洗钱情况的专家小组报告提到,披露受益业权持有人是打击洗黑钱问题的“最最重要措施”。专家小组于报告内估计,2018年省内洗钱数额达到74亿元,其中50亿元是经地产“洗净”。

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