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新冠病毒传播太快!卑诗省open houses 又被叫停!

2020-11-07 来源: 环球中文网 阅读:

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随着COVID-19案件的突然增加,不列颠哥伦比亚省房地产委员会(RECBC)和英国房地产协会(BCREA)要求房地产经纪人暂停open houses的做法,重新回到今年春天的看房指导原则。

BCREA在周四的行业公告中表示,此时应尽可能减少面对面的互动。取而代之的是,房地产经纪人应该抓住一切机会利用技术开展业务,例如虚拟开放参观,展示和远程签署文件。

最近几周,卑诗省的冠状病毒曲线急剧上升,周四新病例数创下425的单日记录。

房产经纪公司应为其经纪人制定自己的政策,以反映RECBC和BCREA的指导原则。

该公告说:“鉴于COVID-19病例激增,买卖双方必须了解风险。”

“在讨论房屋的展示时,重要的是讨论所有不同的风险因素,从COVID-19的传播到邻居或租户的担忧,以及可以减少其中一些风险的预防措施。这些风险可能会有所不同,具体取决于房屋是空置,自住,租户居住还是多租户建筑物中的分层单元。”

还要求房地产经纪人遵守10月26日的健康法令,该法令将住所中的聚会人数限制为除了住户以外的六人,并进行适当的身体疏导。

“还应该了解,对于较小的房屋,可能有六个人太多,仍然无法进行安全的物理疏远。”

所有这些都是在卑诗省高度活跃的房地产市场的背景下进行的,原因是春季停止看房导致需求积压,并且在大流行的背景下家庭重新考虑了住房需求。

根据BCREA的2020年第四季度住房市场预测,在2019年创下77,350套销量之后,今年的房屋销售预计将增长16.9%,达到90,450套。到2021年,预计销售将增长9.7%,达到99,240套。

BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)在一份声明中说:“房地产市场创纪录的秋季销售旺季,由于被压抑的需求涌入供不应求的市场,导致房价迅速上涨。” “随着被压抑的需求逐渐消退,销售可能会从目前的创纪录速度下降,尽管由于创纪录的低抵押贷款利率和复苏的经济继续推动销售,销售仍将保持强劲水平。”

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