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加拿大央行宣布维持低利率不变!?仔细看看交房日期:2023年之后的都没戏!

2020-10-17 来源: 微信公众号 VanPeople人在温哥华 阅读:

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2020年大温地产圈的关键词非“低息“莫属了,也正是在低息和政府其他补贴的影响下,大温的楼市从来就没冷下来过:二手市场交易频繁,CF Richmond Centre、Concord Metrotown这些知名楼花也纷纷进入市场。

房市繁荣是好事,但也给朋友们带来了困扰:楼花那么多,该怎么买?交房日期在5年后,还赶得上低息利好吗?

硬指标:不是核心位置精装房?不买!

楼花广告看了那么多,无非是在强调这两件事情:位置与设计装修,看得都有些视觉疲劳了……

但反过来想想为什么大家都这么宣传?因为楼盘位置决定生活便捷程度以及投资前景、设计用料则直接影响到生活质量,这两点过了关,住起来方便舒服、之后置换房屋时还能保值,还有什么烦恼呢?

您看看今年大火的CF Richmond Centre和Concord Metrotown,都在大型购物中心旁边、靠近天车站、设计好用料精装修奢华。随着CF、Shape、Concord这样的地产巨头逐步提高自家楼盘质量,水涨船高,之后大家对楼花的要求只会越来越高——价格重要但是质量先行。位置偏僻、装修太次?不买!

低息:2023年开始或将加息

上面谈的是买房的收益问题,那怎么买才能减少成本呢?低息。为什么低息那么重要?

因为买房的成本主要取决于贷款利率,鉴于大部分人买房时都会选择10年固定利率——利率在所选的10年期限内不会上调,有助于维持还贷的稳定性。这意味着赶上低息时代办理房贷可以帮您在十年间节省下巨额利息!

如今大家都在宣传低息购房、低息也的确出现了,问题在于楼花与二手房交易不同,交房要等一段时间,而等待时间太长很可能就错过了低息的好机会。那么加拿大的低息还能持续多久?

早在今年7月中旬,央行行长Tiff Macklem就表示将一直维持低利率,知道失业率回到疫情前水平同时通货膨胀率毁到2%的目标值、根据此前央行发布的季度预测,这意味着加息要等到2023年以后。

这无疑给楼花定划下了一条时间线:2023年之前交房才能享受低息福利。

再去看看那些大温知名楼花的交房时间:CF Richmond Centre的预计交房时间为2026年,而Concord Metrotown是2025年春季。很不幸,到时候贷款利率很有可能又涨起来了。

而且交房时间过长会导致缴纳定金后机会成本较大。因为那些放在开发商那的定金本可以拿去做投资,获得更高的投资收益。真想问问大温有没有哪款楼花,质量、位置可以和这两个大佬相提并论,同时又能赶在2023年之前交房的啊?

有!Sun Towers 2!2022年秋冬交房

是有的!由Belford 建造的Sun Towers 2,各方面都是一流,而且2022年秋冬就能交房,赶上低息利好!

Belford是哪家建商?与大温地产界的老牌劲旅Shape以及Concord不同,Belford只算得上是近几年出现的一只新秀,但却能在Metrotown天车站附近抢下多块黄金地段,进行高层公寓、城市屋等多种房型开发,不仅有实力,更有着战略高度的远见视角。您看,Belford项目的封顶仪式时市长都来了!

设计好吗?Sun Towers由 IBI建筑设计院的建筑设计师亲自操刀。Concord Metrotown也是同一位设计师的作品。

地理位置好吗?Sun Towers位于Metrotown天车站对面。Metrotown作为近20年温哥华的城市发展重点,具有有多元化的特点,加上毗邻全加拿大第二大购物中心Metropolis,为您出行和居住带来了诸多便捷。

不仅如此!Sun Towers虽然离天车站购物中心很近但是又不在闹市区,而且楼盘附近就有大型公园、闹中取静。大隐隐于市才是楼盘选址的最高境界!

房子好吗?给您看看本次Belford放出的两套房型——Plan D以及Plan E:

进门有橱柜,干净卫生;开放式厨房毗邻就餐空间,宽敞舒适;客厅面积很大,适合安置您的家居生活;卧室位于最内部,保证隐私、适合休息;更有以加大双人床(queen size bed)为标准设计的卧室空间。

Sun Towers 2不仅有上述优点!

赶得上低息吗?肯定赶得上!2022年秋冬就能交房。对Belford来说,让买家按期住进新家是最为重要的事情。是故疫情期间建设都没停工,明年年初就能按期完成一期的封顶工作!

能在寸土寸金的 Metrotown 的核心位置做出高品质的良心楼盘来抗衡诸家地产巨鳄,Belford值得您的关注!

重大利好:珍藏限量一房周末上线!

感受到大家对于小户型的强烈需求,Belford将拿出38套库存一室单元进行销售。作为位于本拿比核心地段的高质量新盘,单价却不到一千!性价比和投资潜力方面无人能敌!

记住啦!10月17日这周六,Sun Towers限量一室正式发售!所有珍藏限量一房都会上市、对公众开放。高质量 + 低利率 = 手慢无!赶快呼朋唤友来抢房啦!

声明

本文内容为付费广告,图片以及信息均来自Belford Living,版权属于原作者。文内活动最终解释权归合作商家Belford Living所有,具体细节以商家现场告知为准。

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