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【热帖】朋友想把高贵林的公寓卖了,投资个大品牌奶茶店,算异想天开吗?

VanPeople人在温哥华 08-30 18:58 3097 大字

Vanpeople论坛网友繁諾辣辣:

她的apt是新房,在burquitlam,但是是木结构的矮层公寓,两房。

她现在想把自己的房子卖了,去投资一家奶茶店。但是我们都觉得她是异想天开。

她是海外买家,当初买的时候房子好像是68万左右吧,加上税什么的80+万,现在她想85万把房子卖出去。

85万一间木结构的矮层公寓有没有人买我不清楚,反正我是不可能买的,主要是,她想拿这85万去投资奶茶店!

而且她说,她想加盟像是茶太啊,sharetea之类的大品牌,然后店面还是要用买的!不用租的!

85万光买店面和机器都不够吧!哪来的钱给别人加盟费?

Vanpeople网友热议:

七夜四季:想法不错 先把apt卖掉看看?

conanpeter:

也得分情况看是贷款啊还是买断啊,如果房地产市场好这么做当然不是坏主意

但是首先加盟这事我觉得并不靠谱,基本就是单方便被压榨,而且店大欺客,coco什么的我也问过

第二现在房地产市场并不是太好,所以还是和你朋友说说劝她理智一点,做点功课

etm666:风险很大,公寓卖了的钱,买不下商业地产,商业的铺面租金很高,triple net,一年下来10来万的费用是有的,如果还要招人,那开销就更大

Burning_Legion:chatime加盟费是最贵的,租店面,全部算下来包装修 机器之类的35万左右。其它牌子更便宜点。所以80来万开起来是够了 租店面的话

jellyfish:投资或者还有移民机会

ray100:85万 也开不起一间奶茶店,你是不是太看得起奶茶店

alphak:让她数数温哥华现在有多少个奶茶店, 而且现在这个时间想这个价位卖2手木质结构公寓? 她能68万卖了就不错了

LoLz:沒辦法 就是傻瓜 35萬要賣多少杯珍奶 重點coco chaitime 超級難喝

load626:burquitlam的木头apt要68万加税要80万?她是被骗了吧,她还想80万卖掉?现在metro的才70万,还是石头全新的,在天车旁边,还没人买,她哪来的自信?

miumiukitty:每件事都听起来不靠谱,公寓价格不靠谱,卖掉那么贵不靠谱,这么贵开奶茶店不靠谱

冰冰冰冰:别说85万能不能开奶茶店了,买入68卖出85中间那部分是要交税的,根本拿不到85万

noblechopin:最异想天开的不是卖了apt投资奶茶店,而是85万把apt卖掉。。。

vitaminP:商业地产哪有这么便宜的。你朋友以为是国内么。这里商铺动辄都是上百上千万的

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