本地新闻

最新房价收入比公布:在温哥华买房,不吃不喝要32年!

这里是温哥华 08-14 18:59 2037 大字

房产资讯网站Zoocasa近日发布了最新的大温地区房价收入比排行。

房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。比率越高,房屋的可负担性越差。

大温地区的榜单中,温哥华排在首位,一点也不令人惊讶。

温哥华的房价收入比是32。单身居民年度收入中位数是3.84万加元,而房屋平均价格是122.9万加元。

不考虑贷款的情况下,如果一个温哥华人不吃不喝,要32年才能买到房子。

一般认为,房价收入比在3-6倍之间为合理区间。温哥华已经超出了几十倍~

双人家庭的房价收入比是14,也很高。

这份榜单中房价数据来源于2018年7月,大温房地产管理局发布的房屋平均价格。

收入中位数则来源于Statistics Canada的最新调查。

总榜单

素里

三角洲

兰里

高贵林

本拿比

列治文

枫树岭

2017年的年度全球房产市场分析报告,温哥华进入全球房产可负担性最差的10个城市之列,排第3名。

报告中表示,温哥华的房屋可负担性是全加拿大最差的。不仅是今年,以往几年都是一样。

自从2004年以来温哥华就经历了房屋可负担性的大幅下滑,持续至今。

2004年时,温哥华的房价收入比是5.4。2017年已经变成了11.8。

考虑到住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低于30%。

而在温哥华,居民90%的收入都用来供房。

加拿大皇家银行(RBC)7月发布的一项调查显示,温哥华居民收入88%都要用来养房!

RBC分析了各种和房子有关的费用(每月按揭贷款、物业税、水电煤气费)在居民税前收入中所占的比例,发现占比例十分惊人。

根据RBC的调查,温哥华居民的税前收入88%的收入都要用来支付和房子相关的费用。

这个比例在全加拿大是最高的。加拿大全国的平均数是48.4%。

温哥华以87.8%占据第一位,多伦多以74.2%位于第二。

调查报告指出,过去三个季度中温哥华的房价一直在上涨,加剧了房屋的不可负担性。

“让形势变得更加严峻,买不起房,东拼西凑买了之后还养不起”。

RBC表示,现在已经可以用“crisis”(危机)来形容温哥华现在的房屋可负担性问题。

根据RBC对加拿大全国房产市场的分析调查,过去一个季度温哥华的房屋价格是全国涨价幅度最高的。

如果央行再采取什么措施,提高利率的话,形势会变得更加不容乐观。

今年第一个季度,温哥华房屋的销量增长了25%。

然而,对很多温哥华居民来说,房价还是太高了。

Vancouver area – In a bad (affordability) place,报告中是这样评价温哥华的。

RBC制作了图表,清晰地反映从1986年以来,房屋开支在居民收入中所占的比例。

可以看出曲线基本是在上扬,最近几年增幅明显。

内容来自这里是温哥华,点击查看原网站
上一篇下一篇

相关阅读

轻歌剧《风流寡妇》女皇剧院登台 温哥华歌剧院呈献百老汇歌舞剧鼻祖

10-15

听说最近温哥华流行摆拍这个?最美造型能赢3000刀?

10-16

【热帖】范思哲Versace特卖会现场实拍!有价格表,人爆多

10-16

减肥堪比整容?在网红扎堆的温哥华,果然瘦才是王道

10-16

温哥华最靠谱的移民规划,最快6个月获得枫叶卡邀请!

加桥留学

官宣!大麻合法化最后倒计时,明天的温哥华可能变成这样

10-16

毁三观!给大家扒一扒2018 温哥华市选的奇葩候选人!

10-16

温哥华新市中心马上要出现了!这里未来十年的变化超乎你想象

10-16

51岁王祖贤再曝温哥华近照,枫叶下长发飘飘,美哭了网友

10-16

悲剧 ◇ 大温华人老板涉上亿元金融欺诈跑路!投资者再次哭死

10-16

在加拿大,居然还可以让钱赚钱,可惜99%的人不知道...

10-16

惨!亿万富豪在飞机上自拍 打晕温哥华机长 飞机瞬间失控 机毁人亡!

10-16

定了!BC省房屋投机税今天正式立法!豁免了这些人 快看看有没有你

10-16

新航线学院-官方授权雅思考试中心 提升雅思成绩更容易!

推广 新航线学院

发哥携《无双》加入!温哥华取景电影达86部,北方好莱坞!

10-16

惊艳!王祖贤枫叶下玩自拍 美哭网友 51岁的她在温哥华活成了这样

10-16

官宣!大麻合法化会给华人带来什么?华人关心的房市又将因大麻受何影响?

10-16
人在温哥华APP
一键发布信息 温哥华都在看
立即下载 关闭