本地新闻

卑诗居民要求遏制地产投机 超半数支持禁止外国买家买房

加拿大地产周刊 05-16 19:47 3217 大字

温哥华房价不断上涨,外国买家一直被认为是推高房价的罪魁祸首,省府也不断出台措施限制外国投机者,如外国买家税、投机税等,但卑诗省民仍然认为不够。近日对卑诗省民进行的一项调查显示,多数居民认为投机者和外国买家是导致房价危机的主要因素,超过半数支持禁止外国买家买房。

九成省民担心房屋可负担性

超半数要求全面禁止外国人买房

最近,CBC委托民调机构Mustel Group在全省进行了一项民意调查,调查对象包括大温地区和温哥华岛(维多利亚)地区的400位成年人。

结果显示,超过90%的被调查省民对目前的房屋市场可负担性感到担心,温哥华有四分之三的人对此表示担忧。

投机行为和外国买家则被很多省民认为是房市危机的源头。86%的受访者认为,外国人投资与投机行为在整体上损害了卑诗省的利益,65%的省民认为此类现象显著削弱了省内的住房可负担性。

而且民众广泛支持抑制投机的措施,有86%的人认为,抑制地产投机的措施可以在不损害卑诗利益的情况下实行,58%的人表示,现在是时候该完全禁止外国人买房了。

另外86%的受访者还认为,房价已在不同经济阶层间制造出间隔,64%的人认为房价在不同年龄层间制造了间隔,还有39%的受访者表示省内的种族关系也因高房价而有所恶化。

绿党建议省府效仿新西兰

全面禁止外国买家

“全面禁止外国人买房”的话题一直是社会争论的焦点。卑诗绿党党首安德鲁·韦弗(Andrew Weaver)多次表示,卑诗省应该效仿新西兰,禁止外国买家在本地买房,但省长贺谨(JohnHorgan)则认为不应该限制外国人来到卑诗省。

2018年开始,新西兰工党政府开始禁止海外买家在新西兰购置现有住房。新西兰政府此前表示,海外投机者——特别是来自中国大陆的投机者正在购买房屋,并把房价推高到当地居民无法接受的价格。绿党党首韦弗认为,卑诗省应该做同样的事情。他表示,海外资本的洪流已经扭曲了温哥华房地产的发展。

今年1月底,绿党给省府的地产意见书中,又再次提出应该禁止外资购买。意见书指出,来自国内和国际的投机者正通过购买、销售、赚取利润的模式将本地平均收入的居民踢出地产市场。不在卑诗省居住、工作和纳税的人,应该被禁止购买现有物业。“我们的房屋问题正处于紧急状态,禁止外资购买物业是一个适当的回应。”

而对此省长贺谨的回应则是,为了降低需求和房价,确实需要抑制投机行为,确保投机者得到惩罚,但全面禁止外国买家来本省购买房屋,等于向投资者释放出有关本省经济现况的错误信号。贺谨认为,卑诗省是世界各地通往加拿大的门户,不应该限制人们来到这里。

不要把问题推给外国人

本地人投资是外国买家的5倍

尽管有数据证明非居民拥有物业比例很低,但要求禁止外国人买房的呼声依然强烈。加拿大统计局去年公布的一份非居民买家的统计报告显示,大多伦多地区非居民拥有的物业只占3.4%,大温哥华则只有4.8%,均不足5%,而华人聚居的万锦比例只有3.3%。

UBC社会学副教授、城市问题专家Nathan Lauster认为,禁止外国投资是忽略了本地房地产投机的大问题,这可能是一个非常错误的方法。Lauster说,把住房危机归咎于外国买家,确实是大个问题。“不是只有外国人买了房而不住。”

他说,“至少在温哥华市场,本地人进行的房地产投资是外国人房地产投资的五倍,只不过因为外国人投资房地产的价值比较高,所以引人注目。”数据显示,大温地区外国人所有的房地产价值估计达450亿元,而加拿大居民为2270亿美元。

Lauster说,外国买家禁令的部分问题是语言使用问题。他表示,到底什么是外国买家?这是否意味着永久居民或公民还是可以炒房?那不住在BC省的加拿大人呢?“明明是一个很难确切地说出根源的问题,但出于种族主义和仇外心理,我们把一切推给了外国买家。”

历史学家余全毅特也说,“责怪中国人其实起着转人视线的作用。换言之,它让我们误以为,我们只要阻止中国人到来,只要阻止他们购买房子,只要使他们付出更高的代价,我们便会没事了。其实,你在试图解决一个错误的问题。”


内容来自加拿大地产周刊,点击查看原网站
上一篇下一篇

相关阅读

现在温哥华的外卖小哥都那么拼了?堪比国内美团啊!

05-20

强推!在温哥华这个地方,我们找到了最地道的台湾味道

05-20

【热帖】网红蛋糕Tetsu大叔进驻温村,排队排得吓死人

05-20

雅思,你变了!5月最新口语题+高分思路汇总

05-20

Jason Gu 大温金牌地产经纪, 专业地产买卖

推广 Jason Gu

拒绝房奴!让一家人住的宽裕便利!联排别墅了解一下

05-20

为什么很多人一边痛骂温哥华,一边还把子女送到温哥华?

05-20

在UBC连续Call我66次的恐怖男友。。该怎么分手

05-20

政府新规出来,温哥华所有的奶茶店老板都哭了,以后怎么卖珍奶?!

05-20

终于等到你!温哥华最强断货王,巨无霸【东魁杨梅】空运到了!

05-20

在温哥华住久了都会被逼出选择困难症!!没药医啊!!

05-20

买买买~ 温哥华Nordstorm 2018全年精品名牌特卖会总时间表

05-20

牛!SFU华人团队挑战特斯拉 誓做最安全自动驾驶系统

05-20

全球华人首选 看综艺、电视、剧集!月费低至$4.5/月!

推广 iTalkBB

【论坛热帖】留学生突然发现怀孕了,可以在这里生下来吗?

05-20

今天的520,当然不能错过温哥华的这些甜美又有颜值的冰激凌们!!

05-20

温哥华夏日说走就走的海滩之旅的六个地点

05-20
人在温哥华APP
一键发布信息 温哥华都在看
立即下载 关闭