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第二次加息后的多伦多房价:出乎意料

加国无忧 09-21 18:22 2021 大字

加拿大央行9月6日宣布连续第二次加息0.25%,与加息消息同时传来的是8月份房市销量继续大幅下跌,房价也在按月下跌,这两个消息同时袭来,牵动了无数人的神经。如今加息已半月,看看多伦多房地产市场的反应如何?数据显示,此次加息短期内不但没有影响房价下跌,反倒是有所上升。

据房智汇报道,以9月6号为分界线,将加息前14天即 8月23号到 9月5号的 大多伦多房地产数据与加息后14天即9月6号到 9月19号数据进行分析,可以看到第二次升息对房价的影响。

数据显示,加息前与加息后大多地区的Condo与独立屋中间价不仅没有下跌,反而有轻微上涨。其中Condo均价由44.9万涨到45.8万,独立屋均价由82.5万涨到84.5万。

售价与叫价比例在第二次升息以后并没有发生明显改变。

地产专业网站ZOLO的统计数据显示,以平均价计算,截至9月18日,列治文山房价按月同比上升6.1%,多伦多房价按月同比上升3.6%,万锦房价按月同比上升0.4%。

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