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地产商看中温市固兰威—伍德兰开发

世界新闻网 11-06 14:28 3746 大字

温哥华市政府正研究提高市内部分地区的居住密度,有地产代理公司蠢蠢欲动,温东固兰威—伍德兰(Grandview-Woodland)地区的居民最近收到一间地产代理公司的信件,对于信中的内容,街坊邻里都大表关注。

这封由高力国际(Colliers International)发给该区居民的信件中,提到只要等到市府的新密度计画出台后,他们的物业价值便会怎样等等。

高力国际是一间跨国物业代理公司,在温哥华除了作为地产代理外,另一项最擅长的就是为地产发展商逐一收购各物业,然后整合为一幅大地皮进行开发。

位于温东固兰威—伍德兰地区的商业街。(本报资料照片)

温东固兰威—伍德兰地区多是低矮的房子。(本报资料照片)

该区一名收到信件的房屋业主帕夫斯基(Christopher Pavsek)向记者透露,这封信件没有提及收购房子之事,但希望与业主们讨论当新密度计画出台后,对该区物业的影响,包括房屋价值。

发出这封信的日期是10月20日,即联邦大选之后一天,也是温哥华市府正研究如何发展固兰威—伍德兰社区的时候。

根据温市府的官方网站说明,「一旦新计划完成后,会确保有关地区在未来30年足以应付社区所需。」

这意味将来该区会兴建更多公寓以及城市屋,这也是高力国际可能游说房屋业主一起出售物业给发展商,声称可以大大提高出售价的原因。其实这种情况早已在温哥华出现,温市西区甘比街(Cambie St.)及固兰胡街(Granville St.)即有业主抱团一起出售物业,让开发商取得大幅土地发展多层公寓大楼。

不过未必有业主愿意这样做,帕夫斯基就对此非常反感,认为只会让具人情味的社区迅速改变。

另方面,温市府在回应高力国际向居民发出信件时说,这都是极度投机的做法,而市府起码还要数个月时间,才完成新密度计划提交市议会;即使完成了,没有人可以强迫业主出售物业。

温哥华市政府正研究提高市内部分地区的居住密度,有地产代理公司蠢蠢欲动,温东固兰威—伍德兰(Grandview-Woodland)地区的居民最近收到一间地产代理公司的信件,对于信中的内容,街坊邻里都大表关注。

这封由高力国际(Colliers International)发给该区居民的信件中,提到只要等到市府的新密度计画出台后,他们的物业价值便会怎样等等。

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