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    忘了“坐北朝南”吧!加拿大房屋朝向的讲究 和中国大不同
    2019年4月19日    来源: 温房网    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

    中国古谚有云:“千金难置向南楼”,因为朝南的房屋,冬暖夏凉。在加拿大,是否向南的物业特别吃香呢?

    在加拿大,盖的房子左右展开的不多,大部分的房子都是向纵深延伸,从正面看来,门脸不是很大,特别是新盖的房子,都是窄长窄长的,宽门脸的房子稀少且贵很多。

    加拿大的房子还有一个特点就是车库很多建在前面,好多双车库的房子从正面看,就是两个车库门旁边加一个正门。如果这样的房子座北朝南,主层向阳的一面就是俩车库,车库后面的厨房也好,家庭房(Family Room)也好(一家人活动最多的地方),一定是向北了,背阴而无阳光。

    一楼朝南的房间就一客厅(Living Room),客厅的南面就一道门,既不采光,也不亮堂。这样的房子住起来能舒服吗? 所以说,在中国的经验,到了加拿大就不一定管用了。

    不同的物业类型,选择房屋朝向大有学问。

    一、城市屋

    连排的镇屋,除了单边单位外,由于左右相连,只有两面采光,所以东西向的会优于南北向的。因为完全南北向的就只会有一面采光。在南北向里面,车库冲南的不如车库冲北的。当然最好主卧室向南。因为晚上睡觉的温度直接决定了你冬天每个月的采暖费。如果是单边单位(End Unit),主要侧面朝南就再好不过了。这样就三面采光,房子里面一定会很亮光。

    二、双拼屋

    基本原理与城市屋相同,东西向的优于南北向的。在东西向的“双胞胎”里,最好挑那个空侧面(带窗的一面)向阳的。这样你的采光会比隔壁的邻居好很多!

    三、独立屋

    *房屋之间距离非常窄的独立屋

    即使是独立屋,房屋间距一小,就采光而言,也就和城市屋没有太大区别,所以以上的原则不变。但是有一点要注意的:如果细心的人,仔细观察一下这里同一条街上的独立屋(当然是间距比较小的),大部分是一对一对而建的,意思是说有一边和旁边的间距会大一些,而另一边和旁边的间距会小一些。这是有原因的。选那个间距大一点的在南边的,其采光会更好一些。

    *房屋间距大的独立屋

    如果车库和房屋是分开的,而且不挡房屋的阳光。或者是车库在旁边或半地下,其影响不大。原则是主卧室,客厅或者是餐厅在采光面比较好。

    四、公寓

    公寓那种南北通透的房型比较少,所以房间的主要窗户的采光就显得尤为重要了。一般来说主要窗户面朝南优于朝东,朝东优于朝西,朝西优于朝北;但又有两个例外:一个是这里有一些欧洲人的后裔,偏好朝西;另一个就是,房间窗户外的景色也非常的重要,有的时候景色的影响大于朝向,比如温哥华的北面是山景+海景,这种百万级的景观,绝对能动摇朝向的重要性。

    让我们来看看在加拿大买过房的人都有什么样的经验吧:

    Helen钱:

    朝北的最不舒服。朝南的,朝向好,但临马路的多,特吵。朝西的,只有西人喜欢。所以我买了朝东的。

    乐颠颠老妈:

    公寓我喜欢东南向或西南向。

    东南,只要有太阳,一大早家里就亮了。

    西南,每年几乎有半年时间,家里可以很晚才开灯,最迟的夏季开灯时间可以是晚上9点之后。前提是有大玻璃窗。

    我喜欢东西向的House,不论哪间房都可以晒到阳光。

    最不喜欢车库朝正南的House,这意味着这家除车库外,一楼差不多只有一个客厅是朝南的,其余均冲北,很暗。而家庭活动空间和厨房和餐厅,都是很难见到太阳的,最多是夕阳可以照射1小时的样子。到了9月中,就可以感觉到House的阴冷。当然可以开地热和电暖来改善。

    总之我感觉,看房子要研究究竟有几扇窗可以让太阳晒进屋,而不是单单看房屋整体是否朝南。

    Davidsy:

    房子在温哥华朝西我认为最好,厨房在西面,所有卧室都在东面,西面要通透,不能有比自己高的房子,我家的雪山景绝了,在richmond少有。是北面的雪山。

    恶魔一世:

    温哥华冬天吹东南风又下雨,所以朝东的房子容易被雨水打湿,窗户容易产生漏水现象。

    Adde:

    独立屋,东西向最好,每个房间都有机会有阳光。

    公寓楼,朝南的最好,朝西的如果没有空调夏天会很热。

    Dfqq:

    我觉得卧室是朝东的最好。

    早晨就能看到阳光。下午又不晒,这样就不热。朝西的必须得有空调。否则夏天受不了。朝南的中午睡午觉也热。朝北的很难见到阳光。

    Enjoy:

    在老北京的印象里坐北朝南的房子最好,因为四合院都是这样的(大门在南面),正屋的门和窗都朝南。住楼房要南北通透,客厅和卧室朝南最好,东西向的房屋不好,西晒。

    来到温哥华发现这里的房子朝那儿的都有,曾杞人忧天地想:这东西向的房子怎么住呀?温哥华夏天的太阳10点才下山,西晒那么长时间,屋里还不得像个大蒸笼。

    自己买房子的时候,开始也特别注意朝向,对东西向的房根本不感冒。后来看上一所独立屋,各方面条件都可以,唯一不满意的就是东西朝向。但经济说东西向的房子采光好,我也特别挑最热的一天下午5点去看房,进去后却感觉不到热气。

    住在这个house里半年多,经历了夏、秋、冬,才真正感受到了温哥华东西房的好处。早上卧室充满朝阳,让我心情愉快地开始一天;坐在南向的厨房里,一整天都可以享受温暖的阳光。客厅有南窗和西窗,也是光亮温暖,到晚上还可以看晚霞日落。北侧的卧室在夏天也可以沐浴阳光,再加上一般都在厨房和客厅活动,卧室只是到了晚上睡觉才用。

    这里的house四周都有窗,所以朝向不重要,重要的是内部房间的布局。主要使用空间多阳光就好。

    spring vancouver:

    最主要人白天活动的空间有阳光,例如厨房,餐厅,家庭室,客厅等,后园阳光也很重要, 种花,种草好。卧室有没有阳光不重要, 主要是晚上睡觉的. 如果不能所有的房间有阳光, 我会将卧室排在最后的. 卧室温度低也没所谓,睡觉的时候都是盖着被子.

    另, 根据我看房的经验,东西朝向的HOUSE 阳光不充足, 阳光照进屋的时间非常短, 大部分时间室内都没有阳光. 光线明显没有朝南的好. 因为在都是大晴天, 同一时间,在同一地点看过南北朝向和东西朝向的房子. 也在不同的晴天看过东西朝向的房子.

    东南-西北 朝向可能是最好的选择. 但很难有完美的.

    最重要的原则是自己的生活习惯, 白天活动的主要空间.

    Century:

    我最早也是觉得非南北向不要。无奈南北向房子没有合适的,最后买的是院子朝西门朝东的。现在感觉还不错。大温地区夏天不是很热,没觉得西晒有问题。傍晚呆在厨房和FAMILY room的时间是最多的,朝西感觉很明亮,尤其是冬天,比院子朝东朝北好得太多。

    所以说,买房子不能只迷恋“坐北朝南”,了解了加拿大的房屋朝向利弊,结合自己的喜好,选最适合自己的才最重要。

    来源:温房网

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