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    本地评选的“温哥华最宜居社区”,华人:这些地方还宜居?
    2019年4月17日    来源: 温房网    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

    若论宜居,整个大温都足够宜居。但一定要对比的话,每个人还是有自己的答案的。比如问华人:你认为大温哪些地方最宜居?华人的答案无非这几个:

    UBC、Point Grey啊,有大海有森林,生活的最高境界,太宜居!

    列治文啊,不用说英文,外加满世界的中餐,对华人来说绝对宜居;

    Cambie街啊,有逛有吃、环境不错、地铁还特别方便,很宜居。

    本拿比也不赖~价格恰到好处,该有的也都有了,整体不错~

    每一年,包括Vancouver Magazine在内的多个本地主流媒体、机构都会评选“年度十大最宜居社区”。只是,华人们看了之后,会皱了皱眉头,说:

    “什么?本地人,和华人的判断差别如此之大?这前10名,我们怎么觉得一点儿都不宜居”?

    在解答为什么华人觉得“最宜居社区”不是最宜居之前,先看看最近一次排名的温哥华十大社区是哪10个 —— 注意,排名说的是温哥华市,不是大温地区。

    从第1到第10,分别是:West End西端区、Chinatown唐人街、South Granville南格兰威尔、Fairview、Downtown、Gastown、Yaletown、Coal Harbour、Railtown、Kitsilano。

    这排名,华人可谓一脸懵圈,质疑声此起彼伏,最高频的质疑无非这些方面:

    唐人街脏乱差、破败不堪……最宜居第二?这个评选是来搞笑的吧?

    West End全温哥华最挤、最高密度……怎么就成最宜居社区了?房子还旧!

    10个里面一大半在Downtown周边?敢情本地人觉得越闹的地方越宜居?

    很多治安不好的地方,居然被认为是最宜居社区,我真不知道怎么评比的。

    尤其是,很多刚来温哥华,却爱看西方媒体的华人朋友,看到这排名后,瞬间看起了前几大宜居社区的房子。实地考察一下却觉得:什么?这里是最宜居的社区?温哥华最宜居的地方居然是这样?

    所以,为什么本地人排出的最宜居10大社区,和华人心目中的温哥华宜居社区差异如此之大?原因很简单:标准天差地别!对华人来说,一个宜居的社区要具备:

    自然环境一定要好:山清水秀鸟语花香、最好有海景湖景,总之要有景!

    居住条件要好:华人大多不差钱,最好是别墅区,而且房子之间别离得太近;

    交通不能差:尽管别墅区交通不会好,但最起码不能前不着村后不着店!

    学区不能含糊:孩子的成长是头等大事,好的公校、好的私校,最好都要有;

    华人比例不能太低:同胞毕竟是最容易交朋友的,宜居社区不能一个华人都没有啊。

    看看温哥华哪些区域华人比例最高,就明白华人心中的宜居社区了~比如Shaughnessy、Point Grey、Cambie、Oak、UBC、Renfrew等等…… 呃,对不起,这些都不在本地权威机构评出的十大宜居社区里。

    因为,温哥华本地人,对宜居社区的评判标准,居然是这些方面:

    社区里的餐馆、酒吧、咖啡店是否足够密集

    —— 这个标准,就已经把Point Grey们“打死”了。餐馆酒吧夜店咖啡店密集的地方,当然是在Downtown周边了,别墅区?不可能能榜上有名的!

    对自行车、公共交通是否友好

    —— 公共交通不错的区域,温哥华还能找出一些,但自行车……好吧,也真的只有Downtown周边的区域最适合自行车骑行了,有专门的自行车道甚至自行车红绿灯!

    居住者是否够“多元”

    —— 这个意思是,该社区全是租客不行、全是自住的居然也不行,如果住客和租客的比例恰到好处,那么就是宜居的社区。说实话,这个标准,华人能赞同的不多……

    保障交通位置的前提下,是否还可负担

    —— 当看到这个评判标准后,大家恍然大悟:怪不得West End、Chinatown能排最前面,因为它们够热闹、离Downtown特别近,外加价格非常亲民,非常可负担!

    居民多元化程度是否够高

    —— 居住者要多元,居民也要多元。在本地人看来,纯粹的白人社区、华人社区、印度人社区,不能称为宜居社区。而一个社区如果有10个、20个甚至30个族裔共同居住,和谐共处,这才是真正的宜居社区。

    居民受教育程度是否高

    —— 有的社区,虽然有钱人多,但很多是“土豪”,英语都不一定会说,在评委看来这不能是宜居社区。宜居的一大标准是,这里的人受教育程度较高,比如半数以上要是大学学历的。

    综上,为什么华人心目中的最宜居社区,和本地媒体每年评比出来的最佳社区差异如此之大,答案已经一目了然了。

    因此,当你面对在温哥华哪个社区买房这个纠结的问题时,多走走多看看、亲身体验,按照自己的标准去判断,才是最佳途径。至于本地的“权威评选”,参考参考就行,毕竟大家的生活方式是不一样的,华人和本地人的生活方式,交集更是少之又少。

    来源:温房网

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