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    2019年温哥华房价下跌最惨!现在连卖房子也得耍“心机”了...
    2019年4月16日    来源: VanPeople人在温哥华    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

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    加拿大房地产经纪联合会的数字显示

    在过去12个月中

    加拿大全国平均房价下降了1.8%。”

    房价下跌幅度最大的三个省份是,不列颠哥伦比亚省房价下降了5%,纽芬兰省房价下跌4.4%,阿尔伯塔省的平均房价则下跌了2.2%。

    三月份的房屋成交量与一年前相比则下跌了4.6%。春季一般是购房旺季,但今年3月份的房屋成交量是2013年以来最低的。

    而在大温地区,温哥华综合房价下跌2.4%,至139万231元,公寓小幅上升0.6%至80万3501元,二层独立屋和平房独立屋的价格都有所下降,分别下降4.1%和1.5%,至211万7845元及147万4571元。

    列治文和本拿比相对来说房价降幅较小,列治文综合房价只下降0.4%,至113万1725元,本拿比房价下降0.8%,至109万8926元。

    看来今年的房市真的不容乐观,在温哥华卖房,没点“心机”真的是不行了...

    听说您要卖房吗?Staging了解一下?

    谢谢!我对舞台表演并没有什么兴趣!

    WHAT???!!! 我指的是Home Staging啦! 房屋售前装饰,一个能让您即将出售的房屋在众多竞争者中脱颖而出,并且能够以更高价格快速售出的秘密武器!

    真的那么神奇?那你还不赶快给我详细解释解释!

    在一个“看脸“的时代,一件精美包装的商品总是能吸引到众人的目光。买卖房屋也是同样的道理。在持续了几年的卖方市场的火爆后,温哥华渐渐迈入了买方市场。意味着买家在投资的时候有了比以往更多的选择。那么卖家如何能够在渐淡的市场中立住脚跟,让自己的房屋在众多选择中脱颖而出? Home Staging (房屋售前装饰)一定是非常关键的的一步!

    让我们一起来解开迷思吧!

    1.什么是Home Staging?

    提到Home Staging很多人依然表示陌生,到底什么是Home Staging? 简而言之,Staging 是指房屋在出售前,经过专业人士对房屋进行包装修整,从而提升整体美感和档次的一个重要步骤。

    不论从布局到采光,色彩搭配到空间利用,不同风格的家具挑选和哪怕一个小小的点缀装饰都可以让房屋瞬间焕然一新。这就好比一个物品被投放到市场上时,它就变成了商品,商品的适度美化与包装,则可使其在众多竞争者中脱颖而出,从而引发潜在买家的购买欲望。

    2.Staging 有必要吗?

    根据调查显示,买家在进入房屋的十秒钟内就会形成第一印象,一个好的房屋布置是给潜在买家留下好印象的关键。

    91%的买家首先会从网络上搜寻他们喜欢的房屋后才进行实地看房。而精心布置过的房屋照片会很快吸引住买家的目光。

    经过对家具的合理摆放、色彩搭配、以及空间利用,更好的呈现出房屋的特性,起到扬长避短的作用。

    经过Staging 的房屋通常会比其他房屋更快售出,并且大多超过要价。

    一项调查对1000名地产经纪进行了采访,结论得出Staging 可以带来196% ROI(投资回报率)

    大部分买家把精心布置过的房屋视为“保养很好“。如今的人们更愿意购买可以“提包入住”的家,而不是需要花费更多金钱和精力去修缮的房屋。

    专业的Staging 是房屋销售步骤中一个超值的投资,为卖家和地产经纪实现利益最大化。

    Before

    After

    Before

    After

    3.为什么选择 REN Home Staging ?

    我们的设计师经过专业院校的培训和认证,是加拿大房屋售前设计学院Canadian Staging Professionals (CSP), 及国际房屋售前设计协会Real Estate Staging Association (RESA)的成员。设计师用专业独到的眼光对每一个房屋进行高质高效的装饰布置,受到来自无数客户的肯定。拥有自己的仓库,并且对家具和装饰定时更新,以保证房屋的设计符合时下潮流,让更多人喜爱!

    是否您需要更快更好的出售现有房屋?

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    请赶快和我们联络吧!

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    来源:VanPeople人在温哥华

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