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昨天，一个留学移民打拼的励志故事疯传朋友圈，一名18岁只身到加拿大留学的印度小哥，从此人生开挂，32岁已经拥有10套房子，身家过千万。网友热议纷纷，既有不断鞭策自己，但也有表示怀疑自己是假留学，当的是假地产经纪...房东们更是气炸了...

一个励志的打拼故事

这是一篇刊登在博客类型网站的自述文章，作者叫加吉（Sahil Jaggi），文章第一话就是：“我今年32岁，目前我在多伦多拥有10套住房，而且我没有得到父母的直接帮助。”

以如今多伦多的楼价，如果没有父母的帮助，年薪10万也难买到一套房子，更何况10套？于是第一句就吸引无数人的眼球，很好奇想知道这名印度小哥到底是如何做到的？

作者加吉称自己来自印度德里，18岁只身到加拿大留学，到多伦多西面100多公里滑铁卢小镇Wilfrid Laurier University读金融和经济学。

加吉称，自己留学生涯非常艰苦，父亲只是提供两个学期的学费，剩馀就靠他自己了。

加吉申请学生贷款并在学校打一份为校友筹款的工作以维持生计。

加吉说：“大学我欠了一屁股债，而我还不是一个成绩优秀的A+学生。”

毕业后，多伦多CIBC分行没有聘用他，但却转介给纽约分行。

加吉说：“我飞去（纽约）见工，并在资本市场找到了一份分析师工作。在曼哈顿一家投资银行上班。我实现了我的梦想。”

一年后，加吉决定离开CIBC银行。当时家人和朋友都认为他这个抉择是疯了。

因为加吉的所有朋友都在多伦多，所以他决定搬回多伦多，并且到雀巢公司当销售。

加吉称，在纽约干一年活后，存了大约$8万元的资金，虽然不多，但也需要找个地方投资增值。

加吉的人生开始因为下面这个举动而开挂了。

加吉称：“房地产似乎是一个不错的选择。当时，在2010年，多伦多北约克一居室公寓的价格约为40万加元，我几乎买了一间，但后来我意识到，只需要加那么额外一点钱，我就可以买到一个两睡房的独立屋。”

加吉购买人生第一套房子的时候是24岁，是多伦多北约克Yonge&Finch附近的单层独立屋（bungalow ），价格是51.5万加元。

加吉并不是像大多数人那样，买完房子就住进去享受人生，而是和他叔叔共同分享房子所有权，他和叔叔分别出一半的首付，加吉每月支付大约2700元加元的按揭贷款。

收楼后，加吉以月租1900元出租楼上，自己宁愿挤在地库居住，加吉称，这是一个艰难的生活环境，地库只有一半完成装修，还是漏水，还有蟑螂....，收了1900房租后，自己还要挤出800块才能供得起房屋按揭...

2011年，加吉以纯粹作为投资为目的，在Yonge&Finch附近买了第二栋单层独立屋，价格66万加元，贷款做首期。加吉称，租金几乎足以支付房子的每月费用。

第二年，加吉在Sheppard West车站附近购买一套两居室公寓楼花。加吉称，购买的所有房产价格都是大约50万左右。

到2013年底，加吉购买的第一套房子的价格已经涨到80万了，赚了30万了，加吉当年才27岁。

赚了60%，很多人或者会见好就收，但加吉却不是，他采取加倍投资，用双重按揭（refinance）的方法再贷款15万，去北约克买多一套房子。

这样，27岁的加吉拥有了四套物业，但所有都是出租投资，自己搬出地库，另外租一个单卧室公寓，与一位室友共住。

加吉没有买豪车，而且和大多数朋友不同，加吉很少出外高档消费。

也在那个时候，加吉选择从事地产经纪，不但自己买房投资，还帮客户买房。

2015年，加吉与合作伙伴在南怡陶碧谷地区又购买一栋单层独立屋。

2016年，29岁的加吉才卖出北约克的第一套房子，售价152万，足足赚了100万。

大约在同一时间，加吉在北约克买旧房推倒重建豪宅，结果又赚了近100万元。

加吉称，每次将大部分利润再投资回房地产。那一年，他又在南怡陶碧谷购买了四处房产。

加吉现在还购买了一辆梦想轿车，二手奔驰cls 550，成为所谓的人生赢家。

18岁只身到加拿大留学。今年32岁的加吉已经拥有10个物业，整个房地产投资组合的现值约为1010万元，其中大约一半属于投资伙伴。

“我可能留了假学”

对于这个励志的故事，很多华人分享，感到满满的正能量。

本来也是留学生的励志故事，但画风却慢慢变了....

网友纷纷表示，和这位印度小哥比，“我可能留了假学...”

加拿大留学生学费这么贵，学习成绩不优秀意味没有奖学金，先不说留学生怎么贷款。

印度小哥也说欠下一身债毕业，但毕业一年后，回到多伦多存8万块去投资房地产....

留学生们，这是加拿大吗？

都是忽悠！说多都是泪

本故事最大亮点是以房养房，但昨晚，该文转到房东群后，画风开始大变了。

房东们不断吐苦水了，在加拿大当房东哪有这么好赚啊...别忽悠了...

因为自从2017年4月以来，多伦多楼市遇上寒流，近日公布的数据显示，2018年全年的新房销售创下自2000年以来的新低。

联邦政府去年初实施全新的B20贷款压力测试后，工薪一族的买家有心无力，根本买不起房子。

回顾：买家有心无力！多伦多新屋销售跌至20年新低，业界呼吁取消压力测试

看看房东们的心声吧：

加拿大除了要交按揭，还有每年不断上涨的地税啊，房租怎么能cover？

下面再看看多伦多房奴的心声吧？

多伦多房奴们其实供1-2套已经累得不行了.....还忽悠我供10套...

国内近日有一个房产故事，

广州也有一个美女，故事与印度小哥差不多，

也是不断打拼，不断买房

现在也是拥有10套房子，结果嫁不出去了...

母亲上电视节目说话时都快哭出来了

多伦多也有一名华人经纪，多年不断打拼

在多伦多大学UTSC附近买了6套独立屋出租

收入是不菲，但结果更加令人心酸...

当它是一篇印度地产经纪的软文吧，这样一切都可以解释通了....

大家觉得呢？