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    18岁留学加拿大,32岁在多伦多买了10套房!华人网友却这样看
    2019年2月10日    来源: 丁其    阅读:2388    [我要投稿]   [我要收藏]

    昨天,一个留学移民打拼的励志故事疯传朋友圈,一名18岁只身到加拿大留学的印度小哥,从此人生开挂,32岁已经拥有10套房子,身家过千万。网友热议纷纷,既有不断鞭策自己,但也有表示怀疑自己是假留学,当的是假地产经纪...房东们更是气炸了...

    一个励志的打拼故事

    这是一篇刊登在博客类型网站的自述文章,作者叫加吉(Sahil Jaggi),文章第一话就是:“我今年32岁,目前我在多伦多拥有10套住房,而且我没有得到父母的直接帮助。”

    以如今多伦多的楼价,如果没有父母的帮助,年薪10万也难买到一套房子,更何况10套?于是第一句就吸引无数人的眼球,很好奇想知道这名印度小哥到底是如何做到的?

    作者加吉称自己来自印度德里,18岁只身到加拿大留学,到多伦多西面100多公里滑铁卢小镇Wilfrid Laurier University读金融和经济学。

    加吉称,自己留学生涯非常艰苦,父亲只是提供两个学期的学费,剩馀就靠他自己了。

    加吉申请学生贷款并在学校打一份为校友筹款的工作以维持生计。

    加吉说:“大学我欠了一屁股债,而我还不是一个成绩优秀的A+学生。”

    毕业后,多伦多CIBC分行没有聘用他,但却转介给纽约分行。

    加吉说:“我飞去(纽约)见工,并在资本市场找到了一份分析师工作。在曼哈顿一家投资银行上班。我实现了我的梦想。”

    一年后,加吉决定离开CIBC银行。当时家人和朋友都认为他这个抉择是疯了。

    因为加吉的所有朋友都在多伦多,所以他决定搬回多伦多,并且到雀巢公司当销售。

    加吉称,在纽约干一年活后,存了大约$8万元的资金,虽然不多,但也需要找个地方投资增值。

    加吉的人生开始因为下面这个举动而开挂了。

    加吉称:“房地产似乎是一个不错的选择。当时,在2010年,多伦多北约克一居室公寓的价格约为40万加元,我几乎买了一间,但后来我意识到,只需要加那么额外一点钱,我就可以买到一个两睡房的独立屋。”

    加吉购买人生第一套房子的时候是24岁,是多伦多北约克Yonge&Finch附近的单层独立屋(bungalow ),价格是51.5万加元。

    加吉并不是像大多数人那样,买完房子就住进去享受人生,而是和他叔叔共同分享房子所有权,他和叔叔分别出一半的首付,加吉每月支付大约2700元加元的按揭贷款。

    收楼后,加吉以月租1900元出租楼上,自己宁愿挤在地库居住,加吉称,这是一个艰难的生活环境,地库只有一半完成装修,还是漏水,还有蟑螂....,收了1900房租后,自己还要挤出800块才能供得起房屋按揭...

    2011年,加吉以纯粹作为投资为目的,在Yonge&Finch附近买了第二栋单层独立屋,价格66万加元,贷款做首期。加吉称,租金几乎足以支付房子的每月费用。

    第二年,加吉在Sheppard West车站附近购买一套两居室公寓楼花。加吉称,购买的所有房产价格都是大约50万左右。

    到2013年底,加吉购买的第一套房子的价格已经涨到80万了,赚了30万了,加吉当年才27岁。

    赚了60%,很多人或者会见好就收,但加吉却不是,他采取加倍投资,用双重按揭(refinance)的方法再贷款15万,去北约克买多一套房子。

    这样,27岁的加吉拥有了四套物业,但所有都是出租投资,自己搬出地库,另外租一个单卧室公寓,与一位室友共住。

    加吉没有买豪车,而且和大多数朋友不同,加吉很少出外高档消费。

    也在那个时候,加吉选择从事地产经纪,不但自己买房投资,还帮客户买房。

    2015年,加吉与合作伙伴在南怡陶碧谷地区又购买一栋单层独立屋。

    2016年,29岁的加吉才卖出北约克的第一套房子,售价152万,足足赚了100万。

    大约在同一时间,加吉在北约克买旧房推倒重建豪宅,结果又赚了近100万元。

    加吉称,每次将大部分利润再投资回房地产。那一年,他又在南怡陶碧谷购买了四处房产。

    加吉现在还购买了一辆梦想轿车,二手奔驰cls 550,成为所谓的人生赢家。

    18岁只身到加拿大留学。今年32岁的加吉已经拥有10个物业,整个房地产投资组合的现值约为1010万元,其中大约一半属于投资伙伴。

    “我可能留了假学”

    对于这个励志的故事,很多华人分享,感到满满的正能量。

    本来也是留学生的励志故事,但画风却慢慢变了....

    网友纷纷表示,和这位印度小哥比,“我可能留了假学...”

    加拿大留学生学费这么贵,学习成绩不优秀意味没有奖学金,先不说留学生怎么贷款。

    印度小哥也说欠下一身债毕业,但毕业一年后,回到多伦多存8万块去投资房地产....

    留学生们,这是加拿大吗?

    都是忽悠!说多都是泪

    本故事最大亮点是以房养房,但昨晚,该文转到房东群后,画风开始大变了。

    房东们不断吐苦水了,在加拿大当房东哪有这么好赚啊...别忽悠了...

    因为自从2017年4月以来,多伦多楼市遇上寒流,近日公布的数据显示,2018年全年的新房销售创下自2000年以来的新低。

    联邦政府去年初实施全新的B20贷款压力测试后,工薪一族的买家有心无力,根本买不起房子。

    回顾:买家有心无力!多伦多新屋销售跌至20年新低,业界呼吁取消压力测试

    看看房东们的心声吧:

    加拿大除了要交按揭,还有每年不断上涨的地税啊,房租怎么能cover?

    下面再看看多伦多房奴的心声吧?

    多伦多房奴们其实供1-2套已经累得不行了.....还忽悠我供10套...

    国内近日有一个房产故事,

    广州也有一个美女,故事与印度小哥差不多,

    也是不断打拼,不断买房

    现在也是拥有10套房子,结果嫁不出去了...

    母亲上电视节目说话时都快哭出来了

    多伦多也有一名华人经纪,多年不断打拼

    在多伦多大学UTSC附近买了6套独立屋出租

    收入是不菲,但结果更加令人心酸...

    当它是一篇印度地产经纪的软文吧,这样一切都可以解释通了....

    大家觉得呢?

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