人在温哥华:加拿大中文门户网站   |
  • 天气图标阴 12℃
    今日温哥华紫外线强度:较弱
    更新于 2019-04-19 11:56:00
    • 今天(周五)

      天气图标

      9 ~ 15℃
      阵雨
      西风3级

    • 明天(周六)

      天气图标

      9 ~ 15℃
      阵雨
      西风3级

    • 后天(周日)

      天气图标

      7 ~ 17℃
      少云
      西风3级

    今天有雨,天冷了,该加衣服了!西风2级,湿度85%,紫外线 较弱。点击查看 未来7-15天天气预报。
  • 点击查看繁体版  
    手机客户端
    近期热点
    当前位置: 新闻资讯 » 加国华人 »
    惨!温哥华华人富商买房后干这事 被罚上千万!只因忽略了这!
    2019年2月05日    来源: 加拿大地产周刊    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

    很多华人在加拿大买房子以后,都想要进行翻新和重建工作。但如何选择一个靠谱的承包商,对于自己房屋结构又有多少了解,都是非常复杂而又关键的问题。

    不知是否还有人记得华人富商刘枫林(Feng Lin Liu,译音),他现在不仅面临着千万账单,甚至还要另缴更多的罚款金,都只是因为当初一个小小的疏忽!

    早在2015年9月,温哥华西区的中国屋主刘枫林就计划在7084 Beechwood St.,将自己的房子推倒重建。

    按理说,Beechwood St.是个位置很好的学区房,建好过后的房价肯定是蹭蹭上涨。

    像很多人一样,刘枫林授权了一位华裔承包商,没想到承包商招来了一家不合格的地热交换系统安装公司,在地下钻孔时竟然捅漏了承压含水层(pressurized aquifer)。

    这一直接的结果,就是地下水喷涌而出,而且难以控制。

    温哥华市政府介入后,发现几乎无法封堵住水源,修补工作非常复杂,周围的邻居也不得不搬离自己的房子。

    市府工作人员每天赶工,修补时间仍然长达一年半!在这个过程中,每天都有200万公升的水白白流走,最终的修理费更是天价账单,高达1100多万!

    市府表示,这是他们第一次遇到这样的案件,在高密度居民区破坏了高压蓄水层,修补时需要进行大量研究与监测,挑战很大。

    2016年,温市府将这起案例列为妨害案件,并向刘枫林发出了要求解决漏水问题的清除公害令(nuisance order),他们可以据此向刘追索维修费。

    据Vancouver Sun报道,2018年年底,市府向刘枫林提出民事诉讼,要求刘赔偿市府$650万的工资和利息。

    更严重的是,刘枫林自房屋出事后就离开了加拿大,再也没有居住在这栋豪宅中,自此成为了空置房屋。

    而他也没能在2月4日前递交空屋税的申请,所以市府还将对他罚以$21,955的空置税罚款。

    两项并罚足有$671万,约3422万人民币。

    据BC省地产评估局数据,刘枫林在Beechwood的这处房产2017年估价为209万,今年新的估价已达到270万。

    就这样,一位本该来温哥华享受安静舒适的社区,静等房价上涨的商人,却要面临千万罚单和法庭官司。

    副城市经理牟克瑞表示,对于水管的修理费已经远超物业价值,如果屋主支付不起的话,该物业将作为欠税不动产而被拍卖。

    同时他也提醒广大业主,温哥华市很少打钻地下水层,因此不太了解水文地质状况。如果有屋主在重建房屋的过程中需要钻孔,先咨询水文地质方面的专家,再小心进行施工。

    分享到:
    我来说两句 (共有条评论)
    扫描分享新闻到朋友圈
    扫描后点击 右上角分享
    扫描温哥华最火公众号
    官方微信VanPeople
    已推荐

    新闻来源:内容来自加拿大地产周刊,点击查看原网站

    【郑重声明】人在温哥华刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

    热门新闻排行更多>

    微信扫一扫

    温哥华最火公众号

    服务号
    VanPeopleCom