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    大多区11月房屋销量跌15% 但平均房价较去年升3.5%
    2018年12月05日    来源: 加拿大商报    阅读:688    [我要投稿]   [我要收藏]

    与去年11月相比,今年11月大多伦多地区房屋销量下降15%,显示在多伦多这个全国最大城市仍是买家市场。

    多伦多地产局公布的报告指出,上个月通过地产局的MLS房屋求售系统成交的房屋数量为6,251个单位,比一年前下降了14.7%。经过季节调整之后,销量与今年10月份相比下降了3.4%。

    多伦多地区的平均房屋售价与去年同期相比上升了3.5%,至788,345元,经过季节调整之后,平均价格与今年10月相比则下降了0.8%。

    MLS系统的HPI综合基准价格与去年同期相比,今年11月上涨了2.7%。

    多伦多地产局认为,本地房地产市场在上月房屋屋销量的下降,是因为在去年11月在新的压力测试规定生效之前,很多人急于在新规之前购房,因此本地市场中出现了临时的需求增加现象。

    多伦多地产局还说,11月份本地新上市求售的房屋数量也下降,与去年同期相比,新上市求售房屋数量下降了26.1%。

    多伦多地产局主席宝拉(GarryBhaura)说,这意味着在多伦多很多社区,买家之间的竞争增加。过去几个月以来,市场供应相对收紧情况出现,对价格增长提供了基础。

    与此同时,多伦多地产局还说,由于联邦政府推出的压力测试,和购买房屋人士按揭贷款成本升高等因素的影响,价格较低的房屋类型例如共管公寓和半独立房屋等,这些类型的房屋价格继续稳步上升。

    来源:加拿大商报

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