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    上月大温房屋销售创近十年新低
    2018年12月05日    来源: 加拿大中文电台    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]

    根据大温地产局的数据,上个月大温总共只有1608宗住宅交易,和去年十一月份的接近2800宗相比,暴跌百分之四十二,和今年十月份相比,亦下跌将近两成。

    地产局指,上个月的住宅销售是自2008年以来的新低,比过去十年平均水平还要低百分之三十四。

    大温地产局主席Phil Moore表示,政府政策改变,包括进行压力测试,加息,上调海外买家税和房屋交易税,加收投机税和空屋税等,令潜在房屋买家处于观望状态。

    Moore又说,现时市场待售房屋数量达到一万二千三百个,比起前两年六千至八千个,创近三年新高。展望明年春季,买家将会有更多选择,但对卖家而言,如果想做成交易,可能要大幅调整价格。

    数据又显示,大温现时各类型住宅平均楼价是一百零四万,比去年同期跌百分之一点四,其中独立屋均价一百五十万,跌百分之六点五。但是柏文和城市屋的均价就分别升2.3和2.6个百分点,柏文现时均价大约六十六万,城市屋均价大约八十一万。

    来源:加拿大中文电台

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