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    CMHC料未来两年全国房市将放缓
    2018年11月07日    来源: 加拿大商报    阅读:1120    [我要投稿]   [我要收藏]

    加拿大按揭及房屋公司(CanadaMortgage and Housing Corp.,CMHC)发表最新楼市展望,预测未来两年全国房地产市场放缓,屋价增长料将更加看齐基本经济指标。 

    全国房屋机构周二(6日)公布它的2018年房地产市场展望,预测房屋开工量与实际销售量在2019年和2020年均会下滑。 

    该公司估计,独立屋和多重单位开工量在2019年,将减至478,400套到497,400套,房价料在501,400元至521,600元之间。 

    按照CMHC预测, 经济指数如入息与就业,仍将撑起新建房屋需求,但这类基础要素料将放缓至较可持续的步调。 

    房屋按揭利息上扬,预料亦将影响楼市需求及重售市场。 

    到了2020年,CMHC预料楼市需求会继续转至相对不贵的选项,包括共管柏文单位,而非较昂贵的独户住宅。 

    加拿大CMHC首席经济师谷甘(Bob Dugan)在它的一份声明说:「在我们瞻望的地平在线,开工量料从近期纪录新高回落。重售市场应该亦将放缓,至于屋价走向,将会更加看齐经济基本指标。」

    来源:加拿大商报

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