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    法拍屋来了!温西Point Grey公寓99万8 温房一周
    2018年11月07日    来源: Vanfun    阅读:2712    [我要投稿]   [我要收藏]

    本期上榜的十套房源,前面两名都是新楼花。

    最近一个多月来,新楼花持续受到买家关注。小编推测主要原因是首付低,资金压力小。尤其是当前从国内汇钱到海外比较困难,买家还有时间去筹集交房时所需的资金。

    其他8套房源中,有3套都是温西Point Grey区域的房源,即本期的第3、4、6名。在市场下行的情况下,高价的房子跌得更多,投资价值也逐渐体现。

    本期的第3名也是上期的第3名,但挂牌价已经略微上调至369.9万元。这个价格对现在的卖家来说已经在亏本卖了。BC Assessment上的数据显示,现在的卖家是两年前购入的,成交价为390万元。实际上该房屋已经不是今年第一次挂牌了,业主已经几次降价。想了解该房屋挂牌价历史的读者请在文后【写留言】留下联系方式。

    第4名是Piont Grey区域的一套公寓房源,挂牌价为99.8万,低于政府估价10万。这套公寓的室内布局是loft形式,比较适合喜欢前卫风格的人士购买。

    假设业主能以挂牌价卖出的话,再添二三十万,就可以在大温稍远地区买个独立屋了。不排除现在的业主是看准市场时机以小房换大房。有兴趣了解该房屋的成交历史和周边市场价的读者请在文后【写留言】留下联系方式。

    第6名是Point Grey地区的一幢老宅,90年的房龄,房屋保养状况一般。该处物业主要是土地价值,而且地理位置极佳。13000尺的大地足可以改建成两幢中型独立屋,改建后的利润可观。有实力的中小建商可以考虑出手。

    本期的第7名是列治文East Cambie区域的一套新独立屋,正处于法庭拍卖状态,价格应该还有下降空间。喜欢该区域的业主可以看准时机出手。想了解法拍屋购买流程的读者请在文后【写留言】留下联系方式。

    本期并列第9名的南本拿比公寓,是紧邻Metrotown的Station Square刚交房的新公寓。近900平方尺的两房公寓,大小适中。以79.9万的挂牌价来算,均价为903元/平方英尺。

    目前Metrotown地区的新公寓楼花价格至少1000元/平方英尺,这个是新公寓现房,买家不要错过机会。想了解Metrotown地区同等类型房屋最新成交价格的读者请在文后【写留言】留下联系方式。

    排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

    No.9

    南本拿比 Metrotown公寓, R2319545,2卧2卫

    地址:910-4670 ASSEMBLY WAY,Burnaby,V5H0H3

    房屋面积:885平方英尺

    建造年份:2018年

    物业费:334.47元/月

    价格:79.9万

    No.9

    温东Victoria独立屋,R2319151,5卧3卫

    地址:5348 BRUCE STREET,Vancouver,V5P3M3

    土地面积:4046平方英尺

    房屋面积:2450平方英尺

    建造年份:1970年

    价格:148万

    No.8

    素里Fleetwood Tynehead独立屋,R2320177,7卧6卫

    地址:15461 76B AVENUE,Surrey,V3S 1C2

    土地面积:5338平方英尺

    房屋面积:4323平方英尺

    建造年份:2017年

    价格:99.9万

    No.7

    列治文East Cambie独立屋,R2319390,5卧6卫

    地址:11811 WOODHEAD ROAD,Richmond,V6X 1J3

    土地面积:8712平方英尺

    房屋面积:3837平方英尺

    建造年份:2015年

    价格:199.9万

    No.6

    温西Point Grey独立屋,R2319549,3卧2卫

    地址:4176 CROWN CRESCENT,Vancouver, V6R 2A9

    土地面积:12999平方英尺

    房屋面积:3373平方英尺

    建造年份:1928年

    价格:688万

    No.5

    列治文Hamilton独立屋,R2318048,5卧4卫

    地址:5551 MCCOLL CRESCENT,Richmond,V6V 2L6

    土地面积:5794平方英尺

    房屋面积:2931平方英尺

    建造年份:1994年

    价格:115.8万

    No.4

    温西 Point Grey公寓,R2320478,2卧2卫

    地址:103-4387 W 10TH AVENUE,Vancouver,V6R 2H6

    房屋面积:1065平方英尺

    建造年份:2006年

    物业费:584.77元/月

    价格:99.8万

    No.3

    温西Point Grey独立屋, R2318706,5卧5卫

    地址:4469 W 7TH AVENU,Vancouver,V6R 1X1

    土地面积:3719平方英尺

    房屋面积:3236平方英尺

    建造年份:2013年

    价格:369.9万

    No.2

    列治文Brighouse 公寓Paramount,预售新房,火热预售中

    地址:6340 No. 3 Road Brighouse,Richmond

    房屋数量:546套

    房型:单间、1房、2房、3房

    开盘日期:2018年冬

    交房日期:2022年夏

    价格:35万起

    No.1

    列治文West Cambie公寓Galleria,预售新房,火热预售中

    地址:8555 Capstan Way, Richmond

    房屋数量:165套

    房型:1房、2房、3房

    开盘日期:2018年冬/2019年春

    交房日期:2021年秋季

    价格:39万起

    来源:Vanfun

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