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    官宣:BC省投机税开征!这些人可以豁免....
    2018年10月17日    来源: 网络    阅读:3713    [我要投稿]   [我要收藏]

    继全省的外国买家税和个别城市的空置税,现在卑诗省即将迎来新的房屋税项——投机税。10月16日,卑诗省财政厅长Carole James在议会上正式提出住房投机税法案,针对部分区域过热的房产投资现象,促进房屋可负担性,同时给租客提供更多选择。

    早在今年2月份,省政府就已经在财政预算案中提出这个投机税的概念,当时引来不少城市的激烈反对,经过了几个月的考虑和整理,政府驳回部分城市的豁免要求。省财政厅长Carole James表示,一些市长担心投机税的实施可能会阻碍当地的开发项目,但投机税是省政府计划提高住房负担能力的一个关键部分,将对拥有多套房产并且空置的业主额外征税。

    ◆◆投机税施行地区◆◆

    虽然是省政府提出的投机税,但是针对不同的情况,投机税并未在卑诗全范围实施。按照现在提出的法案来看,投机税实施的地区将会是大温地区,基洛纳(Kelowna)、西基洛纳(West Kelowna)、纳奈莫 – 兰茨维尔(Nanaimo-Lantzville)、阿伯茨福德(Abbotsford)、奇利瓦克(Chilliwack)、米逊(Mission)以及大维多利亚地区绝大多数城市(除了Gulf Islands和胡安德富卡海峡Strait of Juan de Fuca)。

    投机税率

    在实施投机税的地区,投机税率会随着屋主的不同情况有不同的计算方式。

    BC本地居民(长期居住本地):每年0.5%,官方称99%的居民可以获得豁免;

    加拿大其他省份来BC省买房的屋主:2018年0.5%,2019年起1%;

    外国投资者和太空人家庭:2018年0.5%,2019年起2%。

    从税率上看,这项投机税对外国买家和那些在加国外赚钱的家庭展现了满满的恶意。不过在法案中,也强调了伤残人士,以及需要入住医院、疗养院或老人院的业主,可以获得豁免。同时如果房屋是业主自住或者出租,也不需要给投机税,因此省府相信,百分之九十九的业主不会受影响。

    前景未明

    NDP在议会中提出投机税法案,获得自己党派的一致赞同,但是如果不能获得盟友的支持,这条法案是否能通过还有待观察。

    有关更多投机税信息,大家可以浏览官方网站:http://t.cn/EzbbqHu 。

    温哥华头条特约评论员风满山认为,这个投机税,其实象征意义更大一些,因为从目前显示出的征税条件来看,不管你是什么身份,只要你的房子住人(自住或出租),就不会收投机税,这与空屋税其实性质是一样的。也就是说,你的房子如果空着,这个税实施后,将面临空屋税和投机税双重征缴——左派政府“居者有其所”的意图非常明显。

    这样的政策,其实迎合了北美的民粹主义暗流,它的实施,可能会进一步推涨这股暗流。这是我们这些少数族群必须警惕的。


    来源:网络

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