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    竞争 ◇ 短租市场掀起抢房大战!Airbnb要给房东发股票
    2018年10月10日    来源: 加拿大地产头条    阅读:1276    [我要投稿]   [我要收藏]

    日前,房屋短租平台Airbnb向美国证券交易委员会递交了一份申请。

    内容是要求更改一部分规则,扩大股权激励授予对象的资格,以允许Airbnb在上市之前,将一部分股票分给房东,这些房东虽然和Airbnb不是雇佣的关系,但他们之间有实质上的业务关联。

    Airbnb首席执行官Brian Chesky表示:“我们希望最忠诚的房东也能成为股东。而Airbnb在把股权送给房东时,实际上也是希望用股权利益或其他附加条件,让这些房东始终留在Airbnb平台上,而不是转投其他短租平台。

    最近几年,尽管Airbnb依然是短租行业的龙头老大,但booking等网站已经向Airbnb发起了挑战。

    因此,Airbnb希望通过股权激励,让房东对于Airbnb更有归属感,并通过设置股权兑换期限令房东保持忠诚。这样一来,有利于防止现有的房东被其他平台以短期补贴等方式挖走。

    Airbnb的想法虽好,但在实际操作层面会受到监管上的挑战。根据美国证券交易委员会现行的规定,未上市公司只能给自己的雇员及合格投资人发放股权,而且只有符合收入标准,如年收入超过30万美元的私人投资者,才有资格投资未上市公司,获得股权或期权。

    这一规定已经施行了几十年,目的在于缩小可能面临风险的私人投资者比例。

    另外,Airbnb面临的另一个难题是对于上市公司股东人数的限制,根据美国证券交易委员会的规定,上市公司的股东人数不能超过2000人。而Airbnb一旦对于忠诚房东发放股票,那么总股东人数势必会超过2000人。

    Airbnb并不是第一家有类似想法的共享经济平台,在共享汽车领域,司机的流动性非常大,哪一家平台最近有促销,给出的条件更为优惠,司机们就会转投这个平台。

    Juno和Uber都曾考虑过让司机得到股票,以增加司机的忠诚度。但最终都因为美国证券交易委员会的相应限制不了了之。

    来源:加拿大地产头条

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