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【完美生活区】这个头衔为什么北本拿比可以当之无愧地接受?
2018年4月15日    来源: 温房网    阅读:2696    [我要投稿]   [我要收藏]

温哥华是常年的世界宜居城市前5,大温市内公认的完美生活区是西温、温哥华西区,也有人说也包括北温、白石镇、甚至满地宝。

所谓的完美生活区,在大温的定义是什么?至少这几个方面需要兼顾:

自然风光、交通便捷度、居民素质、房屋可负担、地区商业繁荣度……

每一年,诸如《Vancouver Magazine》这类的权威机构都会评选大温最佳的生活区,细心的人会发现,温西西温总是无缘榜单,归根结底的原因是房屋可负担减分太多 —— 在权威机构看来,所谓的完美生活区绝不应该是针对富裕阶层的完美,而是应该让所有人都觉得完美。

就说房屋负担度吧,房价太高的地方不行,房价太低的地方也不行。最好是某一个区具备这个特质:房价低到高都有选择,有豪宅、有普通公寓、有双拼有联排,还有高层公寓豪华公寓……这些条件,再加上其他几方面的“完美”标准,大温有这个区存在嘛?

答案是:北本拿比可以当之无愧地接受。

北本拿比的热点,在Brentwood发展起来之间很低,很多人认为这里很荒凉,还有工厂,以后还说不定要建横山输油管道,这能宜居吗?但在2018年,它早已改头换面。

交通便捷度:更胜南本、列治文

李嘉诚的名言:地段最重要。无论放在哪个城市都适用。北本拿比几乎每一个小社区周边都有天车站,而且是最全面的覆盖网络。

列治文的天车只能通Downtown,温西几乎没有天车,南本拿比的天车可以通北本拿比和Downtown,但是慢,而北本拿比的天车四通八达。

往西可到Downtown,以后还能到温西Arbutus;往南可以到Metrotown;往北可以一路到高贵林并转接长青线继续向东,以后还能到素里。

从交通位置上来说,北本拿比是当之无愧的“大温十字路口”。即便不开车,也不会影响生活。

学术繁荣度:三大名校占据两个

一个地区的学术是否繁荣,会影响到当地的居民素质、整体氛围。大温三大名校:UBC、SFU、BCIT,其中后两个都位于北本拿比,学术繁荣。

学术繁荣带来的一个直接益处是:有大企业进驻。世界顶尖的游戏巨头EA,就把加西的总部设置在了北本拿比。

从学术到科技,北本拿比在大温的地位相当高,至少从学术这一个领域,就不是南本拿比、列治文、温东可以媲美的。

商业繁荣度:“新Metrotown”即将诞生

大家非常关心的一点:住在某一个区,总要有吃有玩的吧?为什么华人,尤其是年轻人特别喜欢Metrotown?因为它是一个已经成熟的商圈。超大型购物中心和周边的餐馆,让这里逛吃逛吃成为享受。

放到5年前,尽管拥有Brentwood、Lougheed Centre等购物中心,但本拿比的商业繁荣度远远不及南本拿比。时过境迁,全新Brentwood Mall —— 这个和Metrotown一个规模的商场预计今年就能落成。

光凭这一点,北本拿比最大的短板已经被补上。再加上它本身更好的交通便捷度,为何就不能成为另一个Metrotown呢?

还有个优势不得不谈:北本拿比能用来开发的面积比相对狭小的南本拿比更多。Brentwood建成后,Lougheed Town Centre也会有革新的可能。届时,坐拥2个“商业巨无霸”的北本拿比,会比南本拿比更胜一筹。

不过只论商业数量、密度的话,温哥华Downtown周边和列治文3号路的优势还是难以撼动的。

自然环境:大温的“最优区”之一

在风景如画的大温,宜居区域的一个核心指标无疑是风景。北本拿比在风景上真的底气十足,也许稍逊温哥华,但依然挑不出毛病。

比如本拿比山这个绿色心脏,更别提山下还有全加拿大“10大高尔夫球场”之一的本拿比山高尔夫;这里有绵延数里的本拿比湖、这里有本拿比唯一的海滩 Barnet Marine Park……

这里的森林资源也很丰富,虽然有商业区,但更多的都是安静的独立屋区。无论哪一种生活方式,都能在这里演绎的很完美。

住房状况:多种方式可供挑选

北本拿比目前最火的是什么?所有人都知道:Brentwood周边的公寓,尤其是Brentwood地铁站和Gilmore地铁站周边,早已成了兵家必争之地。

一栋又一栋的摩天公寓拔地而起,几年内就能让这里的天际线不逊于Metrotown。公寓尺价虽然也很高,但公寓质量普遍都是“五星级酒店”标准,物有所值。

更何况,这里还是个潜力无限的地区,也依然有充足的空间建更多的公寓、更多的商圈。交通便利,就是最大的“任性”。

如果你并不喜欢住公寓,那也不怕。北本拿比拥有海岸线和本拿比山区,无论是绿水青山还是海天一色,这里的独立屋居民都可以享受到。至于价格,最多只是温西的一半,环境却可以媲美。

买房出租?那你也选对地方了,地铁房自不必多说,BCIT和SFU的学生也对住房有大量需求。无论你在北本拿比哪个区域买房,都不会租不掉。

综上,无论从哪个方面去衡量,北本拿比都有骄傲的资本。在强手如云的大温,这里完全可以当之无愧地接受“完美生活区”这个称号。

来源:温房网

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