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最新数据:大温地区2018年第一季度房价上涨,交易量减少
2018年4月14日    来源: 这里是温哥华    阅读:3412    [我要投稿]   [我要收藏]

大温房产局公布了2018年第一季度的统计数据,显示房价仍在上涨,交易量减少。

根据官方数据,大温地区住宅的均价是128万加元,比去年同期增长了10.3%;比上个月增长了1.1%。

虽然涨幅缓慢,但是仍然在涨,两位数的增长率。

大温哥华房地产局(REGBV)表示,2018年3月大温地区住在销售量为2517套,比去年同期减少了29.7%。

2018年第一季度(1/2/3月)大温地区共有6542套房屋售出,比去年同期减少了13.1%。

这还是2013年以来,大温地区第一季度数据的最低点。

REGBV副总裁Phil Moore表示:“交易量减少,买家的需求减少,但是房源数量也少。现在还是卖方市场”。

2018年3月,大温地区新上市的房源有4450套,与去年同期相比减少了6.6%。

2018年第一季度,大温地区总共有12469套房屋待售,比去年同期减少了8%。

他认为房屋的高价格、利率上升、更严格的抵押贷款要求是影响买家需求的重要原因。

独立屋

2018年3月,独立屋交易量为722套、和去年同期相比骤减了37%。

独立屋基准价格是160.85万加元,比去年同期涨了7.4%,比上个月涨了0.4%。

公寓

2018年3月,公寓交易量为1349套、和去年同期相比骤减了26.7%。

公寓基准价格是69.35万加元,比去年同期涨了26.2%,比上个月涨了1.6%。

如果按照中位价格来看,公寓价格是66.8万加元比去年同期,上涨了19.8%。

联排房屋

2018年3月,联排房屋交易量为446套、和去年同期相比骤减了24.1%。

公寓基准价格是83.53万加元,比去年同期涨了17.7%,比上个月涨了2%。

现在房价还在持续上涨,很多房主在观望,如果现在卖的话没有以后价格高。

房产高级经理Randy Ryalls表示,要想维持稳定平和的房产环境,市场上还需要另外5000套房源。

“如果房源不足,只要买家需求稍微增长一点,房价就可能飙升。”

来源:这里是温哥华

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