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    加国生活 | 想安家,先买房!50万加币能在加拿大买什么房子?
    2018年2月13日    来源: CCSS    阅读:3621    [我要投稿]   [我要收藏]

    你认为,50万加元在加拿大能买到什么样的房子?

    最新数据显示,在多伦多,这个价钱去年只能买面积不到其它城市一半的共管公寓;在温哥华,你什么都买不到,因为在温哥华根本找不到50万加元或以下的新建公寓。


    Altus集团的数据显示,50万加元——在多伦多只能买430平尺的1卧公寓,这个面积只有标准网球场的一半。不过这个价钱在卡尔加里和埃德蒙顿,大概能买市中心附近850~1,000平尺大小的两卧室公寓。并且温哥华公寓市场最紧张,去年新建公寓市场销量下滑,是因为新建公寓竣工量大幅下滑,而不是需求下降;相反,温哥华的公寓市场需求一直很强劲。

    加拿大二线城市购买力强

    据《 金融邮报》报导,Altus的报告显示,在温哥华有50万买房者跑到Burnaby等邻近城市,去买50万元价位的一卧室公寓,并不奇怪。与多伦多和温哥华两大一线城市相比,卡尔加里、埃德蒙顿和基奇纳等二线城市的消费者购买力其实更强。因为有这些钱,又不介意在除开多伦多地区之外买房的人,完全能在距多伦多90多公里的基奇纳市(Kitchener)买一套1,000平尺的house。

    数据显还示,去年多伦多地区共管公寓交易量总计36,429套,比2016年上升了25%,升幅是所有城市中最大的。去年竣工上市的公寓量最大幅上升,但公寓价格便宜,需求大幅飚升,库存很快就被抢光,进一步推升价格。报告预计,随着利率上升、房贷收紧和按揭压力测试实施,今年多伦多地区的公寓交易量预计会日趋温和。

    来源:CCSS

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