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地产观察 | 人民币升值加币贬值,中国人春节大规模组团来加拿大买房
2018年2月13日    来源: 加拿大留学生会    阅读:6416    [我要投稿]   [我要收藏]

中国春节假期向来为加拿大的温哥华楼市带进许多中国买家。近日一名地产经纪透露,上周从沈阳出发到温哥华的班机里满载了准备到温哥华买房的客人,机位爆满。大家还一路上交流看房心得,对在温哥华投资房地产都展现了高度兴趣。

地产经纪普遍认为,人民币最新一波的升值,让加拿大的房价等于打了折,加上新近独立屋价格较有议价空间,也可能令买家开始行动。中国农历春节假期前后两周时间,温哥华地区的许多地产经纪不仅不在农历春节休假,甚至还会加班,增加临时助理服务中国买家。

一直到去年春节,受到省府刚实施15%外国买家税的影响,市场买家人气才突然溃散,令到去年春节期间的中国买家大幅减少,一些经纪还因此相偕去坐邮轮度假,当时,有的经纪还说,不知外国买家税的影响会持续多久,没想到去年3月之后,已经开始看到中国买家回笼。

地产经纪指出,去年春节的楼市不仅受到外国买家税的影响,还因为中国政府出台外币管制,令市场进入"停看听"的观望时期,但经过一段时间的等候,她看到买家仍是有办法从中国汇钱到大温,而本地独立屋的价格也并未大幅下跌,现在再遇上人民币币值的高点,令到一些客人突然觉得本地独立屋价格其实还算"物美价廉"。

来源:加拿大留学生会

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