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她@生活 | 房租每年涨幅4%,政府:太少了!
2018年2月12日    来源: 乐尚她乡    阅读:2352    [我要投稿]   [我要收藏]

“这是一篇不能让房东看见的文章”

有个组织叫BC市长联合会(Union of B.C. Municipalities),现任主席是高贵林市长Greg Moore。2月1日在联合会的正式会议上,该组织提出32项旨在缓解BC省住房危机的建议。

其中引起轩然大波的是大幅度提高房租!

目前的法律规定,BC省的屋主每年最多涨租4%。但BC市长联合会认为,这个幅度太低了!

BC市长联合会说,限制租金幅度会阻止房东对其房产进行重大改善,特别是对于需要大修的较旧租赁房。

高贵林市市长Greg Moore说:“我们听到大量清晰的声音,说租金的上涨幅度甚至不足以支付维护建筑的费用。”

所以,应该鼓励业主建造专门用于出租的房屋,并提高租金增加幅度的上限。

同时,BC市长联合会建议为用于出租的新建房屋提供税收抵免,并支持合作开发出租住房,同时指定区域开发出租住房。

小编看完这个建议觉得BC省的市长大人都是逗逼吗?无论是新加坡的组屋还是香港的公租房甚至是中国的廉租房都已经提供了那么清晰的抄袭模版,现在还要开这个会那个会的从头梳理讨论。

从BC市长联合会到省政府再到议会通过,还不知道要多少年呢。所以这个议题真正能很快实施的细则就是涨房租!

对,房租就要涨了!特别是城市核心地段的公寓,因为这里的供求关系永远是不平等的。也是为市长大人们捐款的金主主要的投资地段。

对市长大人们的美意,Landlord B.C首席执行官David Hutniak很配合地说,现在没有人有动力去做大量的房地产投资,因为他们没有办法收回成本。所以提高租金有助于屋主投资。通过“住宅租赁法”可以获得更大幅度的租金上涨。

但温哥华租客联盟(Vancouver Tenants Union )的Derrick O'Keefe表示,提高租金增幅上限的想法是罪恶的。因为中低收入者不仅不能负担购房价格,租房价格也已经很难负担了。

他指出,大温哥华地区两居室租金均价为每月1552元,上涨4%就意味着每年多花745元。这已经快过工资的涨幅也快过通货膨胀的速度。

小编最后想弱弱的支持一句:即便是按照4%的速度涨下去,未来很多中低收入者也只能移民到海里生活了。

来源:乐尚她乡

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