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股楼升催旺零售 今年料增6%
2018年1月26日    来源: 加拿大商报    阅读:535    [我要投稿]   [我要收藏]

罗兵咸:未来由奢侈品带动 生意额5年后或创高峰

受惠股市楼市均畅旺,加上内地与美国经济表现不俗,香港零售市场稳步复甦。罗兵咸永道昨发表报告,预计2018年本港零售市场将继续向好,零售业全年将有4%至6%增长,涉及金额约4,650亿至4,800亿元,其正面行业展望将可持续五年。该行消费市场行业亚太区及香港/中国主管合夥人郑焕然认为,今年首两个月本港零售销售按年可达双位数增幅,但第二季开始或有整固。

郑焕然昨于记者会表示,本地以至环球股市楼市都创新高,创造显着的财富效应,大大提振消费气氛。此外,由于社会气氛渐趋缓和及改善,来港旅客人数有所上升,特别是内地访客的人数增长理想,再加上低失业率,以及最近美元对主要货币偏弱,种种因素都支持香港零售行业中期前景可被看好。

首两月按年增幅达双位数

他相信,今年首两个月本港零售销售按年可达双位数增幅,不过第二季开始或有整固,预料零售金额于今年将有4%至6%增长,即约4,650亿至4,800亿元;未来五年内超越2013年的纪录高位,零售销售或可超过5,000亿元,再创高峰。未来零售销售额将由奢侈品带动,特别是珠宝。

不过,零售行业仍然相当依赖旅游业,特别是内地访客。2017年1至11月,内地来港旅客按年增加3.6%,较总体旅客增长3.1%为高。郑焕然指,一个更均衡的来港旅客组合,将有助刺激本地消费,并有利于香港零售行业的长远发展。他又称,零售业界需要不断变革,由被颠复转化成市场的颠复者,其成功要素就是掌握科技及数据,并透过多元化平台及物流网络,向消费者提供独一无二的服务体验。

零售商不会抢租贵舖

谈及租金对行业的影响时,郑焕然承认,由于本地零售步入复甦期,租金已经有上升趋势,而且商场减租的机会较微。但他仍认为零售商不会抢租贵舖,反而会集中选择舖位,或转换店舖位置,此外还会主动适应电商市场变化,结合在线线下销售,提供体验式消费。

中央政府最近降低187项进口货品的关税,货品种类包括酒、医药及食品等。罗兵咸永道认为,有关措施将会刺激内地的本地消费,但对香港零售市场的影响只属轻微。该行中国税务合夥人王舜宜表示,香港保持其全球最自由经济体的美誉,在完善的法律制度下提供最优质商品,为消费者带来最佳保障。中央政府降低关税,有助鼓励合法进口商品,减少消费者于不规范渠道的诱因,促进内地及本港零售市场长远发展之余,更有助内地消费升级。

近5年香港零售业总销货价值

年份零售业销货价值(亿元)

2013年4,944.5

2014年4,932.3

2015年4,751.5

2016年4,366.2

2017年1月至11月4,012.8

来源:加拿大商报

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