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研究:和纽约香港比 在多伦多租房很合算
2017年3月19日    来源: 星岛日报    阅读:233    [我要投稿]   [我要收藏]

据CBC报道,根据最近的一项研究,在多伦多租房很合算。

这项研究由美国租房服务网站RentCafe进行。这个网站帮助人们在华盛顿,芝加哥,或者旧金山等大城市寻找出租公寓。

网页截图 

研究比较了30个全世界顶级金融中心城市。根据Z/Yen组织的数据,多伦多在这些城市中位列第13名。不过,对这同样30个城市的房租进行比较,多伦多的房租仅仅排在第26位。

不相信?纽约市一卧室公寓的平均房租是每月4,900加元。

而根据该网站姐妹公司Point2Homes的数据,多伦多近1,000平方呎一卧室公寓的平均房租是每月1,600加元。

多伦多地产商会(The Toronto Real Estate Board (TREB) )的数据有所不同。该商会说,多伦多一卧室公寓的平均月租是1,776元。

这点差别也并不足以改变多伦多的排名。

不过,多伦多这么低的房租有可能不会持续下去。

根据多伦多地产商会的报告,去年,多伦多平均房租上涨了7.4%。

RentCafe发言人Nadia Balint说,多伦多如果不想出现租不起房的问题,就需要修建更多的出租物业。

她说,“如果修得不够,房租就会一直上涨。”

她说,租房者也受到了住宅售价上涨的影响,因为房价上涨,更多的人留在了租房市场。

RentCafe的这项研究有若干局限。比如,研究没有跟踪每个城市居民的收入水平,也没有考虑空置率。目前,多伦多的高层公寓空置率为1%左右,为7年来最低。

来源:星岛日报

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