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北京VS多伦多:昨日还能买万锦,今朝只能士嘉堡
2017年3月19日    来源: 星网    阅读:993    [我要投稿]   [我要收藏]

今天一早,加国君被朋友圈看这首打油诗笑破肚皮了。

北京购房者吐槽说:

昨日还能买西城,今朝只能买海淀;

本月还嫌朝阳贵,下月丰台也崩溃 ;

今天亦庄不买房,明天河北去看房;

亮点最大还是多伦多网友的回复:

昨日还能买万锦,今朝只能士嘉堡;

本月还嫌旺市贵,下月新市也崩溃;

今天buroak不买房,明天whitby去看房;

今日全款变首付,明日首付变车库;

出去旅游四五天,回来少个卫生间。

无独有偶,今天朋友圈也在疯传一张北京二手房的照片:

三里河位于北京二环和三环之间,这间三里河的66平米的房子建于1960年,已有近60年历史,据图上显示,在今年2月27日卖了890万,平均每平方米13.5万人民币。如果以现在5.2的汇率折算,相当于$170万加元。

令人震惊的是,这张图显示房子内部实在太破,里面陈旧脏乱,还维持着上世纪80年代的模样,估计买下了也得拆拆弄弄重新装修,费用比毛胚房成本还高。引发网友热议,有网友惊呼“宇宙中心不再是五道口了,改三里河了。”

回看多伦多,从2017年起,整个大多伦多地区的房价呈现井喷行情,很多购房者抢房抢到身心俱惫。但今年不买,明年还买得起吗?房价如此飞涨&&收入水平已远远追不上房价升幅!

以多伦多市中区(C1-15区)为例,根据地产局2月份报表显示,多伦多中区独立屋的均价超过250万。

250万啊!!!楼价已太贵,所以多伦多的热点渐渐开始转向公寓condo,毕竟大多数人都还是工薪阶层,别说独立屋的首付都凑不齐,房贷供款更是负担太重。

相对独立屋而言,Condo公寓不但价格相对便宜,还不用铲雪剪草,还有会所、室内游泳池、健身房。

如果是安大略湖畔风景优美的高层,在家里还可以看到一望无际的安大略湖,欣赏安大略湖日出日落&&

甚至是:春江潮水连海平,海上明月共潮生。滟滟随波千万里,何处春江无月明!

人生每天都能享受这种美景,才是超级生活!

那么问题来了,多伦多湖景的房子现在到底贵不贵呢?

加国君特地道MSL上找了套湖景Condo来比一比。多伦多以央街为中轴线,央街的起点湖滨处的楼应该最有代表性了,那么我们就来看看Yonge街湖边曾引起购买热潮的奢华公寓:Pier 27。

拿一套正在MLS挂牌的2房2卫Condo单元来看,多伦多地产网(Realtor.ca)上显示,这个1000多呎公寓(还是Penthouse)只要一百万不到。

一个西南向宽大客厅,10尺层高,采光极好。

小资气派

开放式厨房,配备Gas炉

还有两间超大睡房和2个卫生间。

客房是这样的:

还有主人套房:

对于加国君来说,最吸引的是外面这个270呎超大超长露台。

带Gas BBQ烧烤炉,还是一半露天,一半有上方悬臂式遮顶,既能有阳光普照,又能避雨挡雪。

最最最主要!是可以欣赏:

安大略湖晚霞尽收眼底。人生得此一景,夫复何求?

这个1030呎的单元叫价100万不到,还包了一个价值6万的车位。(本周六、周日3月18日、19日11am-4pm有Open House)

来源:星网

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