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本拿比市社区(Neighborhood)详细介绍
2016年1月26日    来源: 人在温哥华    阅读:16975    [我要投稿]   [我要收藏]

本拿比西邻温哥华,东临满地宝、高贵林和新西敏,南溪菲沙河,北至布勒内湾,总面积98.6平方公里,位于大温地区心脏地带,地形起伏多姿,地势高度从海平面一直到海拔370米起伏变化,由小山丘、土坎、河谷及一个冲击平原组成,还包括了两大淡水湖:Burnaby Lake和Deer Lake;以及Burnaby Mountain。

本拿比是重要的商业购物中心,包括了四个主要商业区,西北的Brentwood,东北的Lougheed,西南的Metrotown和东南的Edmonds。

由于方便的购物,便捷的交通,优质的学区,适中的房价,吸引了众多新移民和中产阶级前来居住。据统计,本拿比居民中,有54%的人为非英语或法语居民,其中华裔人口占到市总人口的30%以上。

本拿比共有34个社区(Neighborhood),每个社区面积都较小,它们是Ardingley-Sprott,Big Bend,Brentwood,Buckingham Heights,Burnaby Heights等。

Burnaby Heights

这处位于北本拿比的社区也常常被称作Vanvouver Heights,此区西临Boundary路,东接Gamma Avenue,南接Hastings街,北延伸到北岸山脉脚下。沿着Hastings街行驶,只需15分钟即可到达Downtown。

此区相对僻静,社区感和历史感比较强,北部本拿比山风光优美,可以远眺北岸山脉和Burrard海峡,风景宜人,区内有公园和山径。娱乐设施和商业区都在步行范围内,商业区内有户外购物商场、精品店等,都可乘巴士到达,生活在此区域非常舒适方便。但近年来一些工厂电站的相继设立以及虽然方便了城郊交通,却也大煞风景的 skytrain 线路和车站,使此地的居住品质确实大打折扣,显得零乱和缺乏美感。

社区每年还有丰富的节日活动,比如Hats Off Day,Halloween on the Heights以及Light up the Heights。

区内的小学有:Gilmore Elementary,Rosser Elementary,Confederation Park Elementary

中学:Alpha Secondary

私校:St. Helen's School(K - 7)

Willingdon Heights

Willington位于两条南北走向主路————Boundary路和Willingdon Avenue之间,北接Hastings街,南边是车流量较大的Lougheed Highway。

Willingdon Heights离正在修建中的Brentwood Mall很近,按修建规划,Brentwood Mall大有追赶Metropolis之势;Lougheed沿线附近有家办公用品店Staple;另外,Still Creek工业区的Costco也不远。

公共交通方面,千禧线天车站Brentwood Station在此区南,穿行此区的公交路线有:#135, #123, #130, #27, #28。另外,此区离BCIT不远,附近学生住房需求较大,置业者不用发愁客源。

小学:Kitchener Elementary;Gilmore Community Elementary

中学:Alpha Secondary

Brentwood Park

Brentwood Park介于北Burnaby Willingdon Ave 和Springer Ave之间,南北以Lougheed Highway 和Hastings St为界。

Brentwood可以说是一条连接低陆平原地区的纽带,一个四通八达的核心点,这里是本拿比北部的核心枢纽地区,也是大温地区发展最迅速的区域之一。 从温哥华市中心乘坐公共交通(或开车)到这里只需20分钟。Brentwood已经成为很多零售、娱乐、购物和餐饮设施的落户之处。 由于距SFU(西蒙·菲莎大学)和BCIT(BC理工学院)都很近。

这里的房屋多为上世纪50年代所建,地大屋适中,每家花园都精心打理,各具特色。该区向东靠近优美的Burnaby Mountain, 向南可眺望Metrotown 现代都市风景,向北可远眺北温狮子山The Lions雪景。宁静,整洁是这一区的主要特征。每年春季樱花盛开的绚烂景色使这一区更以“樱花街”闻名遐迩。

位于小区西南角的Brentwood Mall提供应有尽有的生活、购物、休闲环境,千禧天车的开通使得Brentwood Park 区日益受到追捧。公共设施包括Brentwood Park,Beecher Park, 天车Brentwood和Holdom车站,购物中心,银行,餐馆。宜静宜动,随意选择。

区内的几家意大利餐馆手艺不错;The Keg、White Spot Mountain等在区内也都有连锁店;还有Pub和寿司店等。

交通方面,Brentwood地区拥有可搭乘天车的便利,遍布自行车道、天然小径、毗邻本拿比湖和山脉;由于靠近SFU大学、BCIT学院的优越地理位置,出租便利,楼盘一经上市,马上被高价抢盘。有极大的发展可能性。

Brentwood Park区内设Brentwood Park Elementary School。2009-2010年度该小学在BC省875所小学中排名第 375,在最近5年排名第134(2011年菲沙研究所数据)。中学为Burnaby North Secondary School。2009-2010年度该中学在BC省274所中学中排名第119,在最近5年排名第85(2011年菲沙研究所数据) 。

Capitol Hill

Capitol Hill是本拿比北的山名,也是此山上居住社区的区名,以Hastings街、Willingdon Avenue和Fell Avenue为界,此区内有大数量的意大利和克罗地亚外来人口,由于临近SFU,学生数量也很大,区内至Heights购物区和Brentwood Mall有通公交车。

区内有几幢公寓楼,主要在Hastings街沿线;主要住房类型为独立屋,越往山上走,价格越高,山顶能俯瞰到Downtown和狮门大桥,也有山景和海景。因此此区的平均房价高于附近几个区。

小学:Capitol Hill Elementary,Confederation Park Elementary

中学:Burnaby North Secondary,Alpha Secondary

Parkcrest Aubrey

Parkcrest 是北Burnaby SFU山脚下安详而又便利的社区,因靠近Kensington公园而得名。这一长方形区域南北分别以Lougheed Highway和Hastings St为界,东西位于Kensington Ave和 Springer Ave之间。从北到南逐渐下坡,最低处接近Burnaby Lake。不同街道有不同的景色,向南、向西远观Metrotown和温哥华,向东、向北可近赏Burnaby山及北岸层峦。

Parkcrest区民宅全部为独立屋,房屋特色为50年左右的意大利式建筑,圆拱形阳台、葡萄园及绿色植物后院,唯美而质朴。

Parkcrest更有3大购物中心Brentwood Mall, Lougheed Mall, 和Kensington Mall 三面环绕。附近高球场、冰球场、足球场和棒球场一应俱全,即使是夜晚也有照明设施,满足居民的体育爱好。

教育方面,区内两个小学分别是Aubrey和Parkcrest。

Aubrey小学在BC省875所小学中排名第449,在近5年751所小学中排名第262(菲沙研究所2011年数据,下同),提供ESL 和法语课程。

Parkcrest小学在BC省排名第352,近5年排名第361(菲沙研究所2011年数据),提供ESL课程。

中学:著名的Burnaby North Secondary School。该中学在BC省274所中学中排名第119,在最近5年排名第85(2011年菲沙研究所数据),提供ESL课程。

Burnaby North连年被评为Burnaby市数一数二的公立中学。学校的上佳表现带动了学区内的房价。

Government Road

本拿比的Government Rd 区是北起Lougheed Highway, 南至Burnaby Lake, 东西分别以Austin Rd. 和Sperling Av. 接壤的新月形区域,因区内一条主路Government Rd 而得名。

小区于20世纪60年代兴建,80年代末90年代初经过不断扩建,形成现在横跨4个天车站的狭长地带。区内每户地大至少8,000尺,1万尺地属平均规模。地大、地平或偶有缓坡,静谧、绿树成荫是小区的显著特色。同时居民擅长打理花园,使得小区一年四季风景如画,夏末秋初枫叶由绿到黄到红的过度更令小区层林尽染,别具一格。开阔的Burnaby Lake 和远眺Metrotown 的繁华让人同时感受自然与城市化的交融。

区内居民出行十分方便,东西南北由各条主干道连接,向东3分钟到达Lougheed Town Centre, 向西5分钟到达Brentwood Mall, 向北行驶不超过15分钟可达SFU山顶,由Kensington Av 向南跨过Burnaby Lake 18分钟内到达Metrotown。由小区的东西两端均可驶入国家高速路,通往温哥华市中心和大温地区其他城市。

西人是Government Rd 区的主流居民,同时,也有少量早期香港移民在此定居。

近几年投资客也以公司名义在此购置房产,伺机获取最大回报。印度建商也在打造不同档次的小豪宅供应市场。更有居民因惜售,遂自行翻建自家大地旧屋,建好后的新屋比两个连排Duplex还宽,开阔、自由。

学校:位于区内7881 government Rd 的Seaforth 小学是Burnaby 公立小学中排名第3的学校。2011年在全省860所小学中排第102,目前在册学生491名,有296名英语生,195名法语生,11.4%的学生参加ESL学习(菲莎研究所2012年统计数据)。

位于小区东端的Burnaby Mountain 中学更是Burnaby的自豪。这所2011年在Burnaby 排名第一的公立中学在全省274所中学中排名第87(菲莎研究所2012年统计数据),历年来都是Burnaby数一数二的学校。学校目前在册生1270名,4.9%的学生参加ESL学习,并有65名国际寄宿学生。学生还可注册SFU精英体育项目,进行水上运动和垒球的培训。学校虽然年轻,只有12年的历史,但学术表现历来出色,是北Burnaby 最有口皆碑的中学。

Sperling Broadway

也被称为Montecito,位于本拿比山西南方向,以Kensington街、Greyston Drive、Arden街,Halifax街和Lougheed Highway为界,过去本区曾是Lochdale区的一份。

交通方面,区南有Sperling-Burnaby Lake天车站。

区内有两所小学,Sperling小学和Montecito小学,中学有北本拿比中学。

Lochdale

Lochdale是一个独立屋社区,位于本拿比东北,距离Burnaby Mountain很近。东、西分别以Kensington街和Duthie街为界,南、北接Halifax街和Hastings街。贯穿本拿比市南北的几条主要街道,包括Kensington、Duthie和Sperling街都穿行此区。

Lochdale地势从北向南,逐渐降低,一只延伸至本拿比湖。

Lochdale区始建于1912年,二战前吸纳了诸多欧洲移民,现在,他们的后代仍居住在这个区。位于Hastings街与Sperling街夹角的Lochdale Community Hall,于1925年建成,1992年被列为保护遗址。

千禧线的Sperling站就在Lochdale的南方,另外此区的巴士交通也很便利,可乘至附近的三个购物中心:Kensington广场,Lougheed Town Centre Mall以及Brentwood Town Centre Mall。

Kensington广场位于Hastings街与Kensington街夹角,是一处店铺及各类服务都较为齐全的购物中心,包含一家Safeway超市、Shoppers药店。Kensington和Clare之间的Hastings路上也有不少小店和餐厅。

学校方面,此区有两所小学: Lochdale Community小学和Westridge小学;中学有被本拿比中学(Burnaby North Secondary School),是本拿比市著名的公立中学在历年来Fraser Institute发布的学校排名中均表现优异。

其他方面,区南公园有Sumas Park和Sperling Park,古树茂密的Lochdale Park和Halifax Park就在区正中;区内还有一处公共泳池,就在Kensington广场对面。

Westridge

Westridge位于Burnaby山西端、SFU山脚下,Hasting st以北pandora st.与Inlet Dr.交界处,堪称北本拿比最好的社区之一,民居依山而建,面朝大海,大地大屋,因为一览无余burrard inlet的风景,Westridge 区内囊括了Barnet Marine Park, Burrrard Inlet, Indian Arm和北岸群山等著名景观,美景不可胜数,因此社区一直是北本拿比最贵的社区之一。

Westridge区的独立屋以大地大房为主,房屋大都依山势而建,视野开阔,足不出户即可享受怡人美景。加之本区紧邻著名高等学府西门菲沙大学(SFU),人文气息浓厚,因此,近年来吸引了众多华裔选择此区自住和投资,区内的新建房屋也不断涌现。

区内对口小学为Westridge小学,对口中学为著名的Burnaby North Secondary School。Burnaby North中学已经连年被评为Burnaby市数一数二的公立中学,该校开设众多的AP课程,各种项目丰富多彩,最近几年,还陆续输送了不少常青藤校学生,在大温教育界名噪一时。

最近的购物中心kinsington shopping centre开车三分钟即可到达。周围的设施还有hasting golf centre, kinsington sports complex, westridge park。

Lake City

Lake City位于本拿比北部,是在大温地区最好的商业发展园区之一。Lake City的位置非常好,临近西蒙菲沙大学,处于天车千禧线沿线,2分钟可步行到Production Way 天车站的西南出口,临近Lougheed Highway 和Trans Canada Highway,乘坐公车也很方便。

Big Bend

Big Bend是本拿比市最南端的社区,位于Fraser河北,以Boundary路和Marine Drive为界。居住区主要分布在本区北端。区内的Glenyon商业园声名狼藉,Ballard Power Systems、House Electric和Best Buy等大公司都位于此。

此区的房地产多是独立屋,另有少量的公寓和城市屋。

本区内公共交通非常简单,天车站22nd Street Station位于区东端,有千禧线和世博线通过;有116路巴士可行至Edmonds站和Metrotown。区内的购物中心为Big Bend Crossing,内有体用用品店、零售店及诸多餐厅。

大多户外运动爱好者可能会中意此区,除了高尔夫课程,Bryne Creek Ravine公园还有健行径。

South Slope

South Slope 享有其南端大型商业中心的上百家商号的服务。Cactus Club、White Spot、Home Sense、Canadian Tire一应俱全。紧邻Edmonds 天车站,New Westminster、North Delta、Vancouver、Richmond 都只在20分钟之内抵达。该区紧邻Metrotown,南端又有大型商业中心的上百家商号的服务,正成为南本拿比新的热点。

教育方面,South Slope 区有小学Clinton, Glenwood, 中学Burnaby South,均属Burnaby 排名比较居中的学校。

Deer Lake

位于本拿比南的Deer Lake 区南北分别以鹿湖中线和Canada Way 为界,东起Burris St.与Buckingham为邻,西至Deer Lake Pkwy。 小区因美丽的鹿湖而得名。本拿比博物馆和美术馆也位于其北部紧靠湖滨,为小区平添了历史文化气息。

Deer Lake 位居本拿比市中心,是大温居民观赏植物物种、湖滨锻炼、放船、野餐、领略艺术作品和历史文化的最佳去处之一。位于湖区北侧的本拿比美术馆收藏和管理本市艺术作品,是人们欣赏历史和现代艺术之所在。与之相邻的Shabolt艺术中心则是为公众提供各种展览、演出、节日庆典和艺术鉴赏课程的多功能艺术服务场所。而著名的本拿比镇博物馆则结合了历史遗产和现代复制品建筑,以描绘20世纪20年代该市的生活场景。Deer Lake 租船码头在夏季提供独木舟、皮划艇、踏板船和划艇的租赁业务,人们可以尽享水上游玩的乐趣。

湖区交通十分方便,四面主路均可在5分钟之内抵达。区内道路依湖修建,房屋也最大程度亲近自然。小区于20世纪60年代初具规模,目前仍可见最早的房屋,但本世纪初豪宅陆续出现,而且发展到上世纪末期成就了本拿比的千万级地王房产。

深宅大院是这一区豪宅的显著特点。面宽70尺以上,有的进深160尺,有的180尺,也有进深250尺双地大屋。 房屋景观非山即水,夏季郁郁葱葱,秋季层林尽染,构成最美的山水画。

教育方面,鹿湖区居民子女就学的Buckingham小学在全省860名小学中排名第81,在本拿比42所小学中排名第5,平均成绩8.4分,28.5%的学生参加ESL课程学习。Burnaby Central 中学在全省280名中学中排名第144,在本拿比10所中学中排名中等。

Buckingham Heights

位于Burnaby南起伏变化的高地Buckingham Heights西起Walker Ave, 东至Canada Way, 南北分别以Imperial St和Burris St为界。地理位置距Metrotown 3分钟车程,距Canada Way 0.5分钟,距Kingsway2分钟,距1号高速2分钟。地形特色是坡路、蜿蜒,为Burnaby南最高点。身居其中,四面景色一览无余。

Buckingham Heights区房屋多为1960、1970年代建筑。山景、湖景为这一高级住宅区最大亮点。同时,带泳池的豪宅也为这一地区增色不少。Buckingham Heights区内设Buckingham小学。学校设幼儿园至7年级课程。该校在BC省900度所小学中排名前100,排名较为稳定。

区内的Burnaby South中学在BC省近300所中学中排名靠中后。

SFU区

北本拿比的SFU区南起Halifax, 北至Hastings, Duthie以东直至Pinehurst Dr., Burnaby Mountain Pkwy山坡以下。

大地、大房、新房多是SFU区房屋的显著特点。每座房屋都与众不同,独特设计、量身打造。街道宽阔、且呈阶梯式排列,每条街都有打理整齐的花园互相膔美。同时每座房屋视野开阔无遮挡,美景尽收眼底。

周边购物中心环绕,最近的商业区是Kensington Mall。商店、酒吧、咖啡厅、餐馆应有尽有。Lougheed和Hastings两条大路贯穿东西,是离SFU大学距离最近的住宅区。

教育方面,区内的小学是Lochdale,在BC省近900所小学中排名500-600;区内中学有北本拿比中学,连年被评为Burnaby市数一数二的公立中学。

Central Park

Central Park,即中央公园,是大温地区著名的一块城市绿洲,占地90公顷,坐落在温哥华市与本拿比市交界的地方,地理位置处于大温中心地带,交通便利,购物娱乐方便,附近小区因这个城市绿肺而得名。

Central Park小区周围西边紧邻温哥华市的Collingwood与Killarney,东边与南部挨着本拿比的铁道镇(Metrotown)与South Slope。

社区里房屋类型主要以独立屋为主,但临近铁道镇亦有高楼。选择在这里居住的家庭多看重的是此小区优越的地理位置,临近中小学校以及大温地区著名的专上学院——卑诗理工学院(BCIT)。

Metropolis at Metrotown近在咫尺,这个购物中心是加拿大第二大商场,也是卑诗省内最大的,多达450家商铺满足了您购物需求。Forever 21、Sephora、Armani和Coach等各大知名品牌均在此开设专卖店。小区西边的丽晶广场(Crystal Mall)更是华裔的最爱,这里的food court中餐美食琳琅满目,撩动着你的味蕾。一楼菜市场货品新鲜,价格便宜,每天都吸引大批华裔光顾。24小时营业的Shoppers Drug Mart,IGA Marketplace以及BC Liquor Store也极大方便了生活。

小学:Suncrest Elementary School,Maywood Community School

中学:Moscrop Secondary

就餐方面,Central Park附近不缺咖啡馆、美食屋、连锁餐厅。东边Metrotown与西边Killarney都分布着少数族裔开设的市场,外出吃饭购物非常方便。

休闲娱乐方面,Central Park 小区的焦点就是有着城市绿洲之称的中央公园,为市民提供了健走、跑步、骑车、游泳和打高尔夫的最佳场地。周围Swangard Stadium体育馆设施先进,经常举办国内外赛事。步行十几分钟即可达到靠近Metrotown的市图书馆以及Bonsor Recreation Complex娱乐中心。

另外,Central Park西边的Metrotown是个交通枢纽,不仅有天铁站,各路汽车来往穿梭于市内和其他城市,交通之方便性,在大温也是数的上的。区内距Patterson天车站仅几步之遥。

Metrotown

Metrotown位于本拿比西南部,是官方界定的四个市镇中心之一,西面以Boundary路为界,与温哥华市相邻,南界为Imperial街,东、北界分别为Royal Oak街和Kingsway。

Metrotown因有大都会广场(Metropolis at Metrotown)而闻名,这里不仅是加拿大西部第二大购物中心,也是大温地区最大的购物中心,拥有超过450家店,分布在三个庞大的楼层中。这里也是休闲中心,布置了各种不同的综合娱乐设施。

此外,Metropolis周边开设了数家大型连锁超市、酒店、电影院和大量零售店,1999年开业的丽晶广场建筑群就位于附近的Kingsway夹Willingdon街,是华裔的最爱,这里的food court中餐美食琳琅满目,撩动着你的味蕾。一楼菜市场货品新鲜,价格便宜,每天都吸引大批华裔光顾,另外建筑群里还包括多层住宅和办公大楼、一座希尔顿酒店,商圈服务相对完善。24小时营业的Shoppers Drug Mart,IGA Marketplace以及BC Liquor Store也极大方便了生活。

由于Metropolis周边商业的发展和交通便利带动房地产开发,此区域已经成为大温除了Downtown外高楼最多的区域,租赁市场也非常活跃。

Metrotown区建有最完善的公共服务设施。中央公园在其西部,园内包括网球场、室外游泳池、小型高尔夫球场等。

Metrotown的交通也十分便利,除了密布的地面交通网络外,天车占有三处,包括Patterson站和Metrotown站,而Royal Oak站就在该区的东南角。

Metrotown区内有两所小学,分别为Marlborough 小学和Maywood社区小学;中学为Moscrop中学和南本拿比中学。

Edmonds

Edmonds社区位于本拿比市南,南接新西敏,临近Skytrain线路、Canada Way以及Kingsway。

如果最近你正在寻找一个地方砸点钱投资,Edmonds被加拿大房地产财富杂志(Canadian Real Estate Wealth Magazine)评委加拿大2015最值得投资的100个社区(Neighborhood)之一。

大家都知道,BC省近些年来已经太贵了,投资者如果希望从每个月的租金中赚钱,很难实现了;在这样的情况下,选出值得投资的社区,似乎是个更难得问题。

Edmonds从1986年至2006年人口增长了39%,其中租房者比例在本拿比市最高。

Edmonds公寓均价27万,平均月租金为2000元。市政府也有意将此区列为公共投资区域。

此区临近Kingsway上的Highgate ShoppingCentre,另外Kingsway沿线上的餐厅、饮品、诊所及各类服务店铺种类齐全,区内有Tommy Dauglas图书馆,新修建的Edmonds社区中心,以及Edmonds公园;区内共有3所小学,距离本拿比市中心的Metrotown商场也在15分钟车程内。

相较于Brentwood和Metrotown,这里的房价也更易接受。

另外,相较于大温地区,此区发展的可能性更大,接下来的十到二十年间,很多上世纪50-60年代的公寓房都面临两种选择:大规模修缮,或是重建。

来源:人在温哥华

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