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    无海外买家税!无新房购置税!大温真的还有这样的新公寓
    2019年2月11日    来源: Vanfun温房    阅读:    [我要投稿]   [我要收藏]


    大部分人想要居住在城市中心,但是发现他们的薪水很难负担城市里的住宅。

    那么你怎样才能实现自己的目标呢?你需要先在一些仍然有升值空间的区域投资房产,逐步从每一个投资中盈利,来积攒足够的钱,最终买到你理想中的市中心的房子。如果你的计划是每个月从薪资里省下一部分钱,来攒够购买一套80万市中心公寓20%-30%的首付,那么你选择的是一条更艰难的路。

    另一条更便捷的路是考虑投资渠道,比如,投资一个1房的公寓用于出租。你只需要支付首付和房屋保险,按揭费用可以由你的租客帮你支付。

    现在还有机会找到拥有正现金流的物业投资吗?

    - Peregrine -

    Aquilini Development开发的Tsawwassen Shores大型小区的

    最后一期住宅就能

    实现你的投资目标

    该海景公寓质量优良,海边有长长的木栈道,周围有大量的绿地环绕,超大型的购物中心Tsawwassen Mills举步可达。这些对租客来说都是非常具有吸引力的元素。

    随着BC Ferries在当地运营,其他大公司如亚马逊等也计划在Tsawwassen设立办公室,当地将有大量希望靠近办公地点的新租客涌入。

    现在,我们来算一算Peregrine的投资将有多吸引?

    Peregrine:1睡房投资公寓起步价$364,900

    让我们迅速对比一下均价:

    在温哥华市中心,1-3年新的1睡房公寓价格

    在$700,000-750,000之间

    在列治文,1睡房公寓均价为$600,000

    在本拿比,靠近煤气镇的1睡房公寓均价为$650,000。

    在Tsawwassen,Peregrine 的1睡房公寓仅从$364,900起。三年前购买这个小区物业的投资者,他们物业的价值已经升了30%。

    如果你想找到另一处可以媲美Peregrine价格的一睡房公寓,那你只能去Kelowna了。而在Peregrine这里,你不必驱车4个半小时去查看你的物业,只需驾车驶上高速,20分钟就可以抵达Tsawwassen Shores小区。

    豁免外国买家税和新房购置税!

    如果价格对比都没能说服你投资Tsawwassen Shores的话,那么下面还有两大优势不得不提。

    1

    因为Tsawwassen Shores小区是土地租赁型物业,所以没有外国买家税。这能让你省下整整20%!什么叫做土地租赁型物业?这意味着你虽然不拥有物业的土地所有权,但拥有物业本身,和其他类型物业一样,可以买卖出租。你的物业也可以享受各种市政的维护服务,按揭手续也和一般的物业相同,而且升值潜力也是和其他物业一样的。

    2

    同样因为它是土地租赁型物业,你还能再省下新房购置税(GST),那等于再额外省下5%!估计价格在$364,900的一房公寓能一共节省$91,225!

    想以这样优惠的价格在其他任何地方购买一个大型小区的滨海公寓,而且还是由声誉卓著的开发商打造,是难以想象的。但Tsawwassen Shores 小区可以做到。该小区已经有超过400户家庭入住。


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