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    大温什么最让人猜不透:温哥华的房价 素里的天车
    2018年10月27日    来源: 加西周末    阅读:20573    [我要投稿]   [我要收藏]

    政客说的话能兑现吗?

    2018年10月21日,BC省城市选举落下帷幕,政坛重新洗牌。本期我们聚焦温哥华、列治文、本拿比和素里的市选结果,看看未来大温将走向何方。

    由于大温地区的房价持续升高,住房可持续性问题成为市选的主要议题。在温哥华,围绕这个话题的竞争尤为激烈。最终仍是由左派代表、独立候选人Kennedy Stewart以不到1000票的优势获得胜利。而本拿比市在任16年的市长柯瑞根意外落马,反映了这个城市人心求变。

    本次市选,华裔参选热情空前,共66位华人背水一战,竞逐市长、市议员、学务委员或公园局委员职务,参选人数闯历史新高。最终,12名华裔成功当选市议员及学委。然而,66人参选12人当选的成绩相较于四年前49名华裔参选18人当选的结果退步明显。尤其在温哥华市,出现了30年来首次没有华裔入选市议员的情况。

    温哥华:

    左派占上风 或陷拉锯

    本次市选中竞争最激烈的,当属温哥华市长的角逐。在20日晚间开票时,华裔候选人沈观健(Ken Sim)的票数曾一度领先。竞选过程中,他与独立候选人肯尼迪·斯图尔特(Kennedy Stewart)的票数咬得很紧,经常互相反超。观战的选民们心情大起大落,连加拿大电视台(CTV)主持人都在直播过程中惊呼,从未见过竞争如此激烈的市选战况。

    但最终,沈观健以984票的微弱劣势,惜败于斯图尔特,二者得票率相差仅有0.57%。因此,票选结果公布后,沈观健曾否认败选,称要和团队商议,是否要求重新计算选票。

    52岁的斯图尔特曾是联邦新民主党国会议员。为参选温哥华市长,他于今年5月辞去议员职务。此次胜利,使他成为30多年来第一位成功当选温哥华市长的独立候选人。

    斯图尔特1966年出生于新斯科舍省,是苏格兰人后裔,1988年移居温哥华,攻读西蒙菲沙大学政治学硕士学位,之后又远赴英国,在英国伦敦政治经济学院获得政府学博士学位。2002年,他被西蒙菲沙大学授予终身教授职位。

    今年市选中,斯图尔特主张在未来十年内兴建25000套非盈利廉租房,惠及年收入8万元以下的家庭;兴建25000套出租房投放市场和兴建35000套新公寓及联排屋,为首次购房者和大屋换小屋者提供更多选择;在现有基础上将空屋税提高3倍以打击投机炒房者,迫使业主们拿出更多的房屋用于出租,缓解温哥华出租屋空置率过低、租金不断上涨的危机。

    值得注意的是,斯图尔特明确提出,要让市场上1/3到一半的新房免受外国投机者的影响,并表示要采取措施防止国际金融势力和投机者伤害本地房地产市场。

    47岁的沈观健是来自香港的第二代移民,在温哥华出生长大,现为四个孩子的父亲。他是一名企业家,2001年与人共同创立了Nurse Next Door(护理在家居),专为长者提供在家护理的生活服务。曾于2006年和2016年被安永会计师行选为年度杰出企业家,并在2005年获得温哥华最杰出40位商人奖项。

    沈观健在竞选中表示,对手斯图尔特的房屋政策是一张空头支票,温哥华市没有资源也没有能力在10年时间中修建85000套新住宅单位以解决住房可负担性的问题。另外,他担心有NDP背景的斯图尔特将在温哥华市延续BC省NDP的政策,以重税来支持社会项目,可能造成对商业的伤害。

    在市议会层面,前市长罗品信的伟景温哥华的候选人全军覆没,由此可见温哥华人民对他们的执政表现相当不满。沈观健所代表的无党派联盟(Non-partisan Association,NPA)获得10个席位中的5个。无党派联盟被认为属于偏右政党,对商业发展较为友好。但根据市府的规定,市长拥有1个投票权,所以在市议会通过任何议案都需要至少6票,NPA的半壁江山并不能保证他们可以推行自己的主张。

    市议会的另外5席中,绿党占据3席,COPE和OneCity各一席。整体说来,这三个政党均属于偏左政党,COPE和OneCity的政纲甚至比市长斯图尔特的更为激进。绿党以城市可持续发展为己任,在某些议题上有自己的见解。可以说,本次市议会的组成异常复杂,在城市发展等焦点议题上并不容易达成一致,绿党在市议会中成为举足轻重和各方都需要争取的力量。

    未来四年,温哥华市将继续保持左倾,并有可能由于很难达成共识而陷入拉锯。此外,这次选举中,没有一名华人当选温哥华市议员,是最近36年以来,首次没有华人当选温哥华市议员。

    本拿比:

    市长落选 未来方向不变

    本拿比此次选举结果可谓“改朝换代”。16年来牢不可破的市府结构终被撼动。退休消防员、选举新人侯迈豪(Mike Hurley)成为一匹黑马,以52.3%的支持率击败连任16年的本拿比老市长柯瑞根(Derek Corrigan)。

    2002年来,柯瑞根就开始担任本拿比市长。此次他获得41.6%的选票,却不得不挥别市长宝座。

    侯迈豪

    侯迈豪承诺,将聘请更多皇家骑警,增加行人控制的过街道,设立可负担房屋专案组。同时他表示,要将Metrotown转变为本拿比市的市中心。

    “我们将为本拿比带来改变,首先,是真正聆听本拿比市民的心声。Metrotown廉租房里的居民,被从自己家里赶了出来,被迫离开本拿比,迁居其他城市。很多人为此感到难过。因此,这是我们将要立刻解决的一个问题,我们要确保这样的事情不再发生。”

    本拿比过去几年由于大规模的修建新的住宅项目,弱势群体在廉租屋等议题上对市府意见很大。这次柯瑞根落选,很大程度上是这部分选民情绪的宣泄。新任市长也表示将重新检视市府做出的发展方案,算是迎合了选民的意见。

    然而,从市议会的组成来看, 8个市议员席位中有7人来自柯瑞根领导的本拿比市民联盟(Burnaby Citizens Association),仍然是柯瑞根的老班底,所以未来4年候迈豪很难有所突破,政策大概率仍是换汤不换药,本拿比将继续沿着现在的道路前进。

    作为中国内地移民的市议员王白进获得连任。另外,有两位华裔黄锦达(gary wong)和杨丽敏(Jen Yang Meze)成功当选本拿比学委。

    列治文:

    稳健保守 老路不变

    列治文现任市长马保定(Malcolm Brodie)依然风头无两,以30,452票的成绩高票当选,成为大温地区任职时间最长的市长。2001年,马保定首次当选列治文市长,在之后的几次市选中,都未遇到强劲对手,轻松连任。此次竞选,他一人的票数便远远超过其他5位候选人票数总和。

    马保定表示如果他连任,将会致力于改善公共交通,添加市区内的廉租房,并立法规管大麻零售和种植,禁止大麻零售店进驻列市等。

    列治文可以算是大温最为保守的城市。这在销售大麻方针上可见一斑。在温哥华,几乎没有一个主要市长候选人表示要在全市范围内禁售大麻,大部分人认为要采取有力措施限制大麻销售,以保护年轻人。而在列治文,大麻议题成为一个民众关切的重要话题,几乎所有市长候选人都表示要在列治文禁售大麻。

    在保守的大环境下,也就不难解释为何被人们认为碌碌无为的马保定却能够以绝对票数连任。这体现了这座城市的风格。而平心而论,马保定的施政虽无大的亮点,但也确实可靠尽职,所以受到绝大部分选民的支持是合情合理的。

    本次市议会的组成,也出现了比较新的情况。马保定之前一直受到来自列治文优先(Richmond First)和列治文通信联盟(Richmond Communication Coalition)的市议员的支持,因此他的大部分纲领得以通过。

    但是,此次大选后,来自列治文优先和列治文通信联盟的市议员在8个席位中只占得3席。马保定如何与新的市议会磨合值得关注,但基本可以肯定的是,列治文未来将继续保持稳健保守的风格。

    三位华裔候选人成绩平平,郭红(Hong Guo)获得2940票,陈卫平(Lawrence Chen)获得1260票,韦立峰(Cliff Wei)获得594票。在一个华人几乎占据半壁江山的城市,三名候选人的得票数相加也不足马保定的六分之一,可见这些候选人并没有获得大众的认可,他们缺乏完整的政纲和值得信赖的治理城市的能力。

    市议员选举方面,现任华裔市议员区泽光(Chak Au)、卢仙泳(Alexa Loo)成功连任。李溢(Richard Lee)当选学委。

    区泽光(Chak Au)

    素里:

    人心思变 民粹获胜

    发展迅猛、人口众多的素里地区,也是本次市选中大家关注的焦点。此次选举,素里安全联盟(Safe Surrey Coalition)的道格(Doug McCallum)获得45,323票,以压倒性优势击败对手,当选本届素里市长。道格曾于1996年至2005年担任素里市长,在卸任13年后卷土重来,再度当选素里市长。

    素里的情况类似伟景温哥华的遭遇。前任市长素里优先党(Surrey First)的Linda Hepner像温哥华的罗品信一样,本次未参加选举,而是推选南亚裔的Tom Gill参选。在2005年,正是素里优先党的明星政治家Dianne Watts将道格从市长之位上拉下马,从而开创了该党12年多的连续执政。而这一次,道格不费吹灰之力,就以1万多票的优势轻松获胜。

    英文媒体报道称,道格走了一条民粹的竞选道路,其提出的政纲与现任政府的政策大相径庭,比如他表示将取消轻轨计划,转而修建从素里市中心途径Fleetwood和Clayton、通往兰里的天车,第二阶段的工程将修建从素里市中心途径Newton、直达南素里的天车。他还表示将讨论停止使用皇家骑警,而组建素里自己的警队,以改善治安。此外,他还承诺取消医院附近街边的收费停车,并且更明智的进行地产开发。

    道格领导的安全素里联盟(Safe Surrey Coalition)横扫了市议会,获得了8个席位中的7席,也足见其纲领受到素里人民的欢迎。

    在素里人民最关注的天车议题上,仍存在一些变数。虽然新的市议会极力推动天车计划,但他们还面临重重阻碍。

    根据估算,天车项目的花费要比轻轨项目高出10亿。素里贸易委员会的首席执行官Anita Huberman指出,天车不能轻易扩展到城市的其他地方,这对于解决素里交通问题没有帮助。并且,建天车需要的时间太长。加拿大总理特鲁多也倾向轻轨计划,他上个月表示,已经拨给轻轨的资金不可转让,如果改建天车,必须重新讨论资金问题。这些都是新市府需要面对的难题。

    素里是BC省第二大城市,拥有巨大的发展潜力,并立志发展成一个国际化的大都市。由于安全素里联盟在市议会中占绝对多数,其推行的各项议题必将得到高效的推动,相信未来4年素里将发生天翻地覆的变化。

    北京移民获突破

    大选过后有喜有忧

    值得一提的是,在北温哥华市的选举中,北京移民胡媛媛开创纪录,成为该市首位中国内地移民背景的市议员。满地宝则出现了大温有史以来最年轻的市长——26岁的瓦格莫夫Rob Vagramov,他也是整个加拿大最年轻的市长之一。

    胡媛媛

    在此次大选中,我们可以看到,大温居民们渴望改变。有不少寻求连任的市长不敌新人。不论出是对于高房价的担忧,还是对在任政客的不满情绪,这次的大选,BC选民们创造了在近期历史上最大的一次政坛洗牌。

    大选过后,有喜有忧。人们更该关注的是,接下来四年,各位市长如何履行竞选承诺。对于他们当中的一些人来说,这注定不是一条坦途。

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