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    中国人又遭羡慕嫉妒恨,只因UBC某教授说了这么一句话…
    2019年1月11日    来源: 温房网    阅读:11739    [我要投稿]   [我要收藏]

    UBC地理学家Daniel Hiebert创建了一个 “超级多样性” 的网站,用来研究温哥华多元文化发展。通过研究,他发现,中国移民登陆以后,能异乎寻常地迅速买房,90%的中国移民拥有自己的房子,其他亚洲移民完全被比下去。Hiebert称之为 “一场巨大的财富转移”(“Home ownership rates reflect that wealth transfer”)。

    如果你单单把“wealth”理解为几百万的房子,就狭隘了。看得见的财富只是一小部分,他们转移更多的是子女的教育机会,和全家人未来的生活品质。一切不过都是来自每个家庭和父母最朴素的愿望:子女成功,家庭幸福。

    当然,他们的决策力和资源整合能力让加拿大人羡慕嫉妒恨,说他们推高了房价,带坏了市场。但是,这就是“知识改变命运”的结果。

    Hiebert的研究同时显示,这部分中国移民,普遍受教育水平很高。良好的教育水平让他们在中国积累了足够的财务,迅速崛起成为中产,开阔了眼界,拥有更多选择权,才能移民,为家人选择更好的未来。

    事实证明,他们的选择很明智。根据移民经济研究项目研究员Garnett Picot去年为CIC出的一份报告,比较了不同族裔移民子女的表现之后,中国二代移民在就业和个人职业发展方面表现最好。

    跟本地35-40岁的白人相比,拥有高等教育文凭的人数高出不少:

    虽然移民第一代的收入远不如本地白人,而且差距极大,但移民子女的收入平均已与本地出生加拿大人所生下的子女一样好,甚至超越本地人的子女,尤其是中国及印度移民子女。

    这一切离不开第一代移民父母的悉心培育。比方,为了给子女稳定的生活环境,而选择买房。

    他们买房时候没有纠结吗?是不可能的!

    有个登陆后一个月就买房的新移民妈妈一开始带女儿租公寓(condo),因为女儿刚刚入学,很喜欢新学校,不想转学,但是,周边公寓最小的一室一厅都得每月1400元,而她的最高标准是每月1000元。她甚至希望能租到一个一室没厅的公寓,让自己和女儿有地方睡觉就行。

    然后,她开始琢磨租住普通公寓(apartment),但apartment租的人流动性比较大,也比较杂,condo的租户要稳定得多,让人有安全感。所以那些妈妈带孩子来的新移民,多半会选择租住condo,而不是apartment。

    因为没有找到合适的Condo,她就冒出了买房的念头。我一直不愿意租房住,原因很简单:租金一去不复还,而买房虽然每月还贷款,但却是用在了自己的房子上。

    最后,她找了个经纪人,在名校区周围买了房子。虽然那个校区的学校里几乎都是“清华班”(清一色的华人)。“我也未能免俗,只想把房子买在好学校的附近。”

    很简单的需求,相信这也是很多华人家长的心声。

    不过有些人也会说,这些有出息的都是“别人家的孩子”吧,有些富二代可不是这么想的。他们除了炫富,没别的本事。

    错了,住在Dunbar的大学教授Eileen Yu认为,富二代的负面报道,掩盖了大批孩子聪明、刻苦好学的事实。这些孩子有的已经能管理父母的投资,当他们迈入职场,将成为这个城市的资产。

    “只有一小部分孩子是那样(负面),因为这些孩子的家人都在中国。” 她说,多数中国孩子与她的孩子一样。

    她的三个孩子分别就读本地私校和大学。读大学的儿子门门课拿A,还做很多义工,探访老人院、献血。

    还有更多中国移民认为,他们的财富不是温哥华房价上涨的唯一因素,温哥华的房价确实高,但是房价高是全球普遍的问题。

    最后他们还想问一句,为什么加拿大人卖了房子,拿到更多的钱,多到他们从来都想象不到的钱,然后又开始埋怨新移民。

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