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    温哥华富豪慌了!新税瞄准24万亿个资 房产成重点
    2019年1月03日    来源: 加西周末    阅读:6047    [我要投稿]   [我要收藏]

    新税制之下,富豪发抖,海外华人也不能大意啊。

    中国从2019年1月1日期开始实行新的税收政策,这让中国的超级富豪们分外紧张。而彭博社分析指出,这也会对温哥华、悉尼等城市产生影响。

    中国的个人财富预计在2018年已经达到创纪录的24万亿美元(约合165万亿元)

    其中1万亿美元(约合6.87万亿元)存于国外。

    2012到2018年间,中国境外财富增加超过一倍。

    这么大一笔钱,对政府而言可谓富矿。

    因此,1月1日生效的新税制,引发中国富豪的焦虑,他们担心,政府将拿富人开刀。

    彭博社还指出,

    近年来,中国富豪一直在大肆购买,不仅推高了温哥华、悉尼等地的房价,也让艺术精品和葡萄美酒的价格节节攀升。

    因此,新税制不但影响到中国,也可能影响到如温哥华等投资热门地。

    文章认为,新税制对中国富豪可能的影响主要有以下几大点:

    打击避风港

    根据新规定,离岸公司的所有者不仅要对他们收到的股息红利纳税,而且企业利润还将面临高达20%的税率,而以前的税率最低为零。

    而且,随着中国采用共同申报标准(CRS)的国际数据共享协议,当局更加容易跟踪海外资产或壳公司。

    虽然目前还不清楚政府将如何利用CRS数据,但税务专家认为,可能会存在一个过渡期,先重点处罚那些严重违法者。

    堵住漏洞

    过去,富人可以通过获取外国护照或绿卡、同时保留中国公民身份的方式来避免对海外收入纳税。但从1月开始,这一招不再可行。因为政府将对所有“户口”持有人的全球收入征税,无论是否有其他国籍。

    也因为此,很多人因此在2018年放弃中国国籍,放弃“户口”,以免从1月1日开始对国外收入交税。但是,税务专家指出,从2019年开始,放弃中国国籍将需要先由税务机关审核,并可能需要解释他们的所有收入来源。

    控制赠与

    从新年开始,富豪们向亲属或第三方转让资产也要交税,增值税率可能高达20%。

    比如一个有钱爸爸将价值100万美元的海外股票免费转让给他的儿子,如果当初买这些股票花了10万美元,那么,他要对90万美元的增值缴纳20%的税,即18万美元。

    严格征税

    根据新华社报道,欠缴税款列入“黑名单”的门槛由100万元降至10万元。

    普通百姓都如此,超级富豪可能会更严。2018各路明星纷纷补税就可见一斑。

    关注房产

    此外,中国正准备出台房地产税,最早可能在2020年生效。

    虽然税率和细节仍不明确,但征税前景已经让名下有多套房的人开始担心,降低了房产作为投资工具的吸引力。

    有专家认为,中国开征房地产税出现的卖房潮会从房市中释放出大量资金,这些资金的一个最重要的出口就是海外购房,特别是温哥华的房子一直是一个热门目标。

    新税制影响海外华人

    其实,除了中国富豪,新税制对海外华人也影响深远。

    我们之前已经发文,从2019年1月1日起,海华外人不但要给加拿大交税,在中国境内有住所的,或在中国境内居住超过183天的,就算作中国居民个人,需要在中国缴税!

    简单总结就是

    在中国有住所——全球收入都得缴税

    在中国无住所,但是一年住满了183天——全球收入都得缴税

    在中国无住所,不居住——按照境内所得交税,没有所得不用

    在中国无住所,一年未住满183天——按照境内所得交税,没有所得不用

    具体法案全文,请参新华社文章:

    http://www.xinhuanet.com/politics/2018-09/01/c_1123362911.htm

    因此,如果海外华人发现自己符合纳税标准,请立刻咨询自己的税务师。

    不依法交税,到时候可能面临罚款甚至牢狱之灾。

    至于新税制究竟会带来什么样的影响?我们拭目以待。

    来源:加西周末

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