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    列治文法拍屋,7400尺地129万8挂牌 温房一周,12月3日-12月9日
    2018年12月11日    来源: Vanfun    阅读:6454    [我要投稿]   [我要收藏]

    本期最受关注的房源一共有11套,多一套的原因是有两个房源并列第10名。

    先说说这个位于温西Dunbar区域的第10名,位于西28街3555号的6500尺全新独立屋。有没有觉得这个地址很眼熟?与孟菇凉的住处西28街4005号正好分别在温哥华著名男校St.George’s 的Junior School的两侧。与超级富豪做邻居的机会来了!代价是628万!

    同在温西Dunbar区域的还有本期的第5名,2016年建的次新房,有地下室套间和后巷屋套间可出租。

    位于Dunbar的这两幢独立屋都是建商买下旧屋拆除后重建的,都属于300万以上的豪宅。在当前的市场情况下,估计要出手不容易!

    本期9套独立屋房源中最便宜的两套是第1名和第6名。

    第1名位于列治文Sea Island区域,Catalina Cres 2091号, 8年新,仍在2-5-10 保修期内。当前的挂牌价已经低于2018年的估价40多万,而且过去三年没有交易史。它的邻居1131号,土地面积和房屋面积都与它差不多,今年1月22号的成交价为150万。

    第6名是列治文South Arm区域的一套法拍屋!45年的老独立屋,房屋保养状况还不错。由于贷款利率升高,一些杠杆太高的客户已经开始还不出贷款了,于是法院会强制拍卖这些房产。法拍屋对买家是个难得机会,通常会以意想不到的低价成交。

    想了解法拍屋交易流程的读者请在文后【写留言】留下联系方式。

    本期的第4名,温西Oakridge区域的一幢老房子,Fremlin街6169号,7800尺地,一挂牌就有人下offer了,而且已经付了定金。只待遗嘱执行,房子就可以完成交易了。这套房子的挂牌价也是显著低于周边成交价。

    该房子的地理位置靠近Oak街和46街。BC Assessment上的公开信息显示6169号南边的6189号和北边的6149号已经在今年卖出,不知道买这三块地的买家是不是同一个。如果是的话,三块地连起来可以盖多住户住宅,利润相当可观。可以说温哥华的地产市场永远不缺投资机会,就看你下手快不快了!

    排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

    No.10

    温西Dunbar独立屋,R2326304,5卧5卫

    地址:3555 W 28th Ave,Vancouver,V6S 1S1

    土地面积:6501平方英尺

    房屋面积:3927平方英尺

    建造年份:2017年

    价格:628万

    No.10

    列治文McNair独立屋,R2326293,6卧5卫

    地址:10931 Maddocks Rd,Richmond, V7A 3N1

    土地面积:7385平方英尺

    房屋面积:3570平方英尺

    建造年份:2012年

    价格:199.8万

    No.9

    列治文West Cambie城市屋,R2327262,4卧3卫

    地址:21-9566 Tomicki Ave,Richmond,V6X 0E6

    房屋面积:1311平方英尺

    建造年份:2011年

    物业费:220元/月

    价格:79.8万

    No.8

    列治文McLennan North公寓,R2327115,3卧2卫

    地址:221-9233 Ferndale Rd,Richmond,V6Y 1X4

    房屋面积:1087平方英尺

    建造年份:2007年

    物业费:376.02元/月

    价格:69.98万

    No.7

    西温British Properties独立屋,R2327272,5卧5卫

    地址:756 Southborough Dr,West Vancouver,V7S 1N2

    土地面积:14854平方英尺

    房屋面积:6347平方英尺

    建造年份:2006年

    价格:418.8万

    No.6

    列治文South Arm独立屋,R2326007,3卧1卫

    地址:10040 Severn Dr,Richmond,V7A 2V3

    土地面积:7384平方英尺

    房屋面积:1726平方英尺

    建造年份:1973年

    价格:129.8万

    No.5

    温西Dunbar独立屋,R2326309,9卧8卫

    地址:4725 Blenheim St,Vancouver,V6L 3A5

    土地面积:5164平方英尺

    房屋面积:4230平方英尺

    建造年份:2016年

    价格:429.9万

    No.4

    温西Oakridge独立屋,R2326394,5卧3卫

    地址:6169 Fremlin St,Vancouver,V5Z 3W8

    土地面积:7800平方英尺

    房屋面积:4716平方英尺

    建造年份:1961年

    价格:279.9万

    No.3

    列治文Riverdale独立屋,R2326079,6卧5卫

    地址:6031 Dover Rd,Richmond,V7C 3K9

    土地面积:5266平方英尺

    房屋面积:3142平方英尺

    建造年份:1989年

    价格:166.8万

    No.2

    列治文Seafair独立屋, R2326324,4卧5卫

    地址:3600 Blundell Rd,Richmond,V7C 1G4

    土地面积:4800平方英尺

    房屋面积:2825平方英尺

    建造年份:2017年

    价格:189.9万

    No.1

    列治文Sea Island独立屋,R2326973,5卧5卫

    地址:2091 Catalina Cres,Richmond,V7B 1E2

    土地面积:5359平方英尺

    房屋面积:2855平方英尺

    建造年份:2012年

    价格:119.8万

    来源:Vanfun

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