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卖家扛不住了,列治文1800尺新城市屋只卖89万9 温房一周,5月28日-6月3日
2018年6月05日    来源: 温房网    阅读:3003    [我要投稿]   [我要收藏]

昨天大温地产局出台了5月份的销售数据,总结起来就一条——房源增多,买家的选择余地在扩大。至于买家的春天是不是已经来了,这就各花入各眼。独立屋的个性差异很大,难以非常精确地衡量。

上周最受关注的房源也体现了市场选择面在扩大的趋势。这10套房源中,有大大低于政府估价挂牌的,有在估价上下挂牌的,有远低于估价挂牌的。说明各个卖家的心态都不一样。

但在现在的市场趋势下,卖家不给出有竞争力的价格恐怕无法把房子迅速卖出了。

本期的10个房源中,最让人意想不到的是第7名。位于列治文Moffat路和Blundell路交界处的一套7年新城市屋,两层1800平方英尺,这种布局在比较新的城市屋里非常罕见。而且,卖家的挂牌价比政府估价要低近10万。现在还鲜有以低价挂牌的城市屋,而且这套房子的地理位置也非常不错,靠近Ferris小学和Richmond中学。有需求的买家要赶紧下手。

另一方面,本期比较让人难以揣测的房源是第8名,位于温西Dunbar的一套20多年房龄的独立屋,在温西一半以上房屋低于政府估价挂牌的趋势下,该房屋业主挂出了超过估价近100万的高价,不晓得是不是出来试试水的。如果小编是买家,宁愿买下第6名,灰岬社区的一套老房子,然后拆除重建。当然,这比较费时费力。

本期的第4名,是最有卖相的独立屋。除了房屋的整体装饰设计非常有格调,而且它有统一的物业管理,省去了自己打理房屋的烦恼。卖家开的价格比较适中,心动的买家可关注它的open house时间。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

列治文Broadmoor独立屋,R2273072,6卧4卫

地址:7931 Afton Drive, Richmond,V7A1A2

土地面积:7919平方英尺

房屋面积:3419平方英尺

建造年份:1994年

价格:188.8万

No.9

南素里Morgan Creek独立屋,R2274914,6卧5卫

地址:22-3502 150A Street, Surrey,V3S4R2

土地面积:共管物业

房屋面积:3750平方英尺

建造年份:2005年

价格:107.8万

No.8

温西Dunbar独立屋,R2274452,4卧5卫

地址:3436 W 29th Avenue, Vancouver,V6S1T1

土地面积:4290平方英尺

房屋面积:3287平方英尺

建造年份:1992年

价格:418.89万

No.7

列治文Broadmoor城市屋,R2273104,3卧3卫

地址:6-7288 Blundell Road, Richmond,V6Y1J4

房屋面积:1800平方英尺

建造年份:2011年

物业费:217.63元/月

价格:89.9万

No.6

温西Point Grey独立屋,R2273913,3卧3卫

地址:3749 W 14th Avenue, Vancouver,V6R2W8

土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2576平方英尺

建造年份:1928年

价格:269.8万

No.5

列治文West Cambie城市屋,R2273344,2卧2卫

地址:B111-3331 Brown Road, Richmond,V6X0P5

房屋面积:1032平方英尺

建造年份:2017年

物业费:375.86元/月

价格:79.9万

No.4

温西Southlands独立屋,R2275377,4卧3卫

地址:8590 Angler's Place, Vancouver,V6P6P1

土地面积:5382平方英尺

房屋面积:2800平方英尺

建造年份:2003年

物业费:360元/月

价格:288.8万

No.3

东本拿比Burnaby East双拼屋,R2273333,6卧4卫

地址:7947 19th Avenue, Burnaby,V3N1E9

土地面积:5038平方英尺

房屋面积:1990平方英尺

建造年份:2008年

价格:139.9万

No.2

列治文Bridgeport独立屋,R2274488,8卧7卫

地址:10586 Mclennan Place, Richmond, V6X3G6

土地面积:5487平方英尺

房屋面积:3020平方英尺

建造年份:1988年

价格:143.8万


No.1

温东Grandview独立屋,R2273336,5卧4卫

地址:2310 E 11th Avenue, Vancouver,V5N1Z8

土地面积:4200平方英尺

房屋面积:2598平方英尺

建造年份:1998年

价格:148.8万

来源:温房网

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