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列治文伦敦中学学区房低于估价31万挂牌|温房一周,4月23日-4月29日
2018年5月01日    来源: 温房网    阅读:4401    [我要投稿]   [我要收藏]

本周最受华人买家关注的二手房源以独立屋为主。

上周排名第十的温西Point Grey独立屋本周上升一名,而列治文的一套暗盘房源仍在榜上。

新增房源中,排名第一的高贵林东独立屋,是罕见的有物业管理的独立屋,小地大房屋面积,总价90万不到一点。但该房屋的政府估计仅为71.7万,与列治文的一套40年房龄的城市屋相当。这说明在房价的可负担性区段,卖家还是敢于开高价的。

其他新增的四套独立屋中,位于列治文伦敦中学学区的一套独立屋只有25年房龄,土地面积和房屋面积大小适中,但卖家开出了138.8万的低价,比政府估价低了31万还多。当然,这不一定是最后的成交价。但在政府严厉打击高价位段市场的情况下, 总会有业主忍痛割肉卖房,关注市场的买家可以寻找捡漏的机会。

本周新上榜的3套共管物业中,温哥华西端区Haro街的这套房源值得关注,其地理位置就在Robson大街南面,离正在拆除重建的地标建筑Landmark酒店一个街区。按照西端区的发展走势,这里的一些矮层老房子迟早是要被拆迁的。开发商通常会出高价收购这些房子。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

高贵林Park Ridge Estates独立屋,R2259484,6卧4卫

地址:3320 Hyde Park Place, Coquitlam,V3E3G4

土地面积:6619平方英尺

房屋面积:3317平方英尺

建造年份:1991年

价格:120万

No.9

温西Point Grey独立屋,R2259063,3卧3卫

地址:4682 W 6th Avenue, Vancouver,V6R1V7

土地面积:3719平方英尺

房屋面积:2150平方英尺

建造年份:2010年

价格:288.8888万

No.8

温西 Dunbar独立屋,R2259608,5卧4卫

地址:3848 W 22nd Avenue, Vancouver,V6S1J7

土地面积:4026平方英尺

房屋面积:2435平方英尺

建造年份:1989年

价格:312.8万

No.7

列治文Lackner独立屋,暗盘,6卧5卫

地址:5*** Clifton Rd. Richmond

土地面积:7917平方英尺

房屋面积:3626平方英尺

建造年份:2003年

价格:249万

No.6

列治文 Steveston North独立屋,R2258534,6卧4卫

地址:10600 Lassam Road, Richmond,V7E2C3

土地面积:6815平方英尺

房屋面积:3515平方英尺

建造年份:1992年

价格:138.8万

No.5

列治文Terra Nova独立屋,R2260856,6卧4卫

地址:6231 Barnard Drive, Richmond,V7C5P8

土地面积:5003.64平方英尺

房屋面积:2751平方英尺

建造年份:1997年

价格:199万

No.4

列治文McLennan North城市屋,R2260250,3卧3卫

地址:5-9333 Ferndale Road, Richmond,V6Y1X4

房屋面积:1309平方英尺

建造年份:2009年

物业费:203.11元/月

价格:74.99万

No.3

列治文Brighouse公寓,R2261758,2卧2卫

地址:607-7373 Westminster Highway, Richmond,V6X0B5

房屋面积:768平方英尺

建造年份:2008年

物业费:328.87元/月

价格:64.8万

No.2

温西West End城市屋,R2261762,3卧2卫

地址:4-1549 Haro Street, Vancouver,V6G1G3

房屋面积:1208平方英尺

建造年份:1985年

物业费:400元/月

价格:99.9万

No.1

高贵林 Coquitlam East独立屋,R2260330,4卧4卫

地址:311-3000 Riverbend Drive, Coquitlam,V3C6R1

土地面积:1873平方英尺

房屋面积:2328平方英尺

建造年份:2003年

物业费:64.92元/月

价格:89.9万

来源:温房网

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