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    【重磅】今天加拿大央行不加息!商业银行或降低房贷利率
    2019年1月09日    来源: Vanfun    阅读:1209    [我要投稿]   [我要收藏]

    今天是加拿大央行2019年的第一个利率决议日,结果是继去年12月5日之后央行再次宣布不!加!息!

    听到了,是不加息!不加息!不加息!重要的事情说三遍,维持1.75%的基本利率。 要renew房贷的读者可以松一口气了!

    不加息的原因,无外乎就是加拿大的经济发展不如预期,而且还“减缓过快”,主要有三方面的因素:国际油价下滑、加拿大房地产市场成交量下降、以中美贸易摩擦为代表的全球经济减缓。

    加拿大央行松口,加国楼市弱于预期

    虽然加拿大央行仍然坚持“要把利率逐渐调回至中性区间”(2.5%~3.5%)的论调,但表示“需要时间”,这个时间是多久?就看加拿大未来的经济发展状况了,但至少未来一年,加拿大的经济不会有大的起色。

    因为在今天同时发布的货币政策报告中,央行已经把2019年的经济增长预期从原来的2.1%下调至1.7%,甚至低于2018年GDP增长的预估值2.0%。

    行在今天的声明中表示:“适宜的加息步伐将取决于前景如何变化,尤其是石油市场、加拿大房地产市场和全球贸易政策的发展。”这个说法非常模糊,总之央行为其加息之路的进退都留好了余地。

    针对央行的论调,CIBC银行的首席经济学家Avery Shenfeld明确指出,“加拿大央行已经退出了加息游戏,它的信息……表明,目前还不太确定它何时会走出观望状态、再次加息。”不过,Shenfeld也表示,“[央行的]利率决议信息并不是说他们已经彻底完蛋了,而是说时间将会延长一些。”

    加国房地产市场方面,央行明确表示“比预期的要弱”,这是央行过去一年来第一次暗示温哥华和多伦多两大房地产市场的滑坡要比预想的严重,这都是更严格的贷款条件、贷款利息升高以及BC省和安省的打击楼市政策“惹的祸”。

    商业银行考虑降低房贷利率

    自从2017年夏天以来,加拿大央行已经5次加息,虽然央行仍旧坚持继续加息的论调,但最近几个月,商业银行的长期贷款利率有下降趋势(长期贷款利率通常由国债收益率决定的),一些贷款机构甚至在考虑降低房贷利率。

    实际上,鉴于最近几个月来国际油价的表现和加拿大陆续公布的就业率、通货膨胀等经济数据,在今天的加息日之前,已有经济学家大胆预测加拿大央行会在今年降息!

    CIBC银行北美利率策略主管Ian Pollick表示,被称为“隔夜指数互换利率”(overnight index swaps)的投资交易表明,投资者对今年再加一次息都不再有信心,更别提几次了。Pollick推测,今年加息的概率只有40%,而且有专业人士称降息的事没准已经摆上台面。

    对加拿大经济打击最大的还是国际油价的低迷。去年秋天,加拿大的原油(Western Canada Select)价格已经低至15元/桶,让加国经济每天损失1亿元。

    即使是国际原油价格,目前在不到51美元/桶,也比加拿大央行去年10月估计的低25%。原油价格的低迷会重创加拿大的出口和商业投资。央行预计,到2020年底,最近的油价暴跌将使GDP增长减少0.5%。

    全球领先的经济研究机构凯投宏观(Capital Economics)的研究员Stephen Brown认为,世界石油价格的下滑可能足以让加拿大的经济发展缺少动力,并预测2019 的GDP增长放缓到1.5%,比央行今天1.7%的预测还低0.2%。

    加上去年第三季度消费增长率为最近四年来的最低点、汽车销量自2008年金融危机之后首次出现下跌以及加国房地产市场销量为最近十年的低点,这一些“负面”经济数据,Brown认为,“随着经济表现明显逊于央行预期,我们预计央行将下调经济预期,并最终在今年年底降息。”

    来源:Vanfun

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