人在温哥华:加拿大中文门户网站   |
  • 晴 11℃
    今日温哥华紫外线强度:
    更新于 2018-10-21 21:15:00
    • 今天(周日)

      8 ~ 17℃
      少云
      西南风2级

    • 明天(周一)

      7 ~ 16℃
      少云
      西南风2级

    • 后天(周二)

      8 ~ 16℃
      少云
      西南风1级

    天冷了,该加衣服了!东北风1级,湿度88%,紫外线 弱。点击查看 未来7-15天天气预报。
  • 点击查看繁体版  
    手机客户端
    近期热点
    当前位置: 新闻资讯 » 地产频道 » 房屋贷款 »
    地产靠这升值没戏了!亚马逊总部选址排名温哥华垫底
    2017年11月20日    来源: 加新网cacnews    阅读:19293    [我要投稿]   [我要收藏]

    11月初,亚马逊宣布会在温哥华开设新的办公大楼,并将该公司在温哥华的雇员人数翻倍。这一消息让很多人猜测,亚马逊会将温哥华设为北美第二大总部(HQ2)。

    然而,最新的一份排名显示,温哥华没有多少机会成为这个令人垂涎的金主之家,想要靠着这个项目升值的房地产行业,恐怕要让人们大失所望了!

    根据Sperling’s Best Places排行榜的最新排名显示,作为加拿大第三大城市的温哥华,在最具声誉的18项调查和排名后,在64所城市中排名垫底,彻底失去了亚马逊全球第二大总部的竞争力。

    事实上,加拿大没有一个城市进入此项排名的前10名。多伦多也仅列第12位,仅次于匹兹堡,在圣何塞之前。

    其次是卡尔加里排在第55名,蒙特利尔紧随其后排在第56名,首都渥太华排在61名。

    而位于第1的是美国的亚特兰大,其次是波士顿、芝加哥、费城、华盛顿特区、奥斯汀、达拉斯、丹佛和纽约市。

    Sperling’s Best Places的伯特·斯佩林(Bert Sperling)说:“一些专家指出,HQ2的项目规模非常巨大,需要将整个地区进行改造,增加缺少的基础设施以满足其需求。要找到一个符合所有亚马逊标准的大都市区不仅仅是非常困难的工作,而是几乎不可能,”。

    这个排名是根据每个城市的在研究中的得分进行的,因此,分数最高的城市是HQ2最差的城市,而分数最低的城市最好。

    亚马逊在两个月前发布的征求建议书中,确定了一些选择HQ2的决定性因素,如地区人口最低限度为100万,邻近的主要国际机场,稳定的商业环境,强大的公共交通系统,受过高等教育的劳动力群体,生活成本低,生活质量高等等。这样的条件可谓是相当严苛。

    北美共有238个城市和地区,包括温哥华岛的兰福德(Langford)等许多小型社区,都在上个月的截止日期之前提交了对HQ2的投标。亚马逊有望在2018年的某个时候做出决定。

    对于温哥华来说,这里的生活成本高,并且缺乏空间,同时太过靠近西雅图总部也是一个最大的障碍。

    温哥华房价飙升恐为幻影

    亚马逊50亿美元的投资,建立这个拥有50,000名员工、800万平方英尺的第二个全球总部,着实吸引了北美很多城市的目光。

    为什么要追逐亚马逊落户本地,房地产一定是个非常重要的原因了!

    有房地产专家就指出,亚马逊的入驻,将会对本地就业和经济带来促进作用,也会提振当地对多元化房地产类型的需求。

    美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)首席经济学家LawrenceYun表示,毫无疑问,亚马逊第二总部无疑会给当地的房地产行业的发展带来非常好的机会。

    根据西雅图房地产市场研究机构Zillow的数据显示,作为全球第一总部的“幸运儿”,西雅图从7年前开始,房价上涨了83%,租金上涨了47%。

    来自《西雅图时报》的报道称,今年年初,在西雅图最热门的一个社区,其平均房价已经超过了100万美元。这是该城市郊区首次出现的天价房价记录。截止目前,西雅图房价中位数为70万元。

    显然,温哥华失去了一个房地产升值的绝好机会。然而从另一个角度来说,根据前段时间的一份研究显示,温哥华目前已经排名北美地区房价难以负担程度榜首,甚至超过了美国房价最贵的两个城市:曼哈顿和旧金山。

    现在,温哥华无缘亚马逊HQ2的选址,大温的人们也因此不用面临房价的疯狂上涨,或许也是件好事。

    来源:加新网cacnews

    ----------------------------------------------------------------------

    获取更多房屋买卖租赁资讯,请访问:
    http://www.vanpeople.com/c/list/162.html

    获取更多本地地产出售信息,请访问:
    http://www.vanpeople.com/c/list/44.html

    分享到:
    我来说两句 (共有0条评论)
    扫描分享新闻到朋友圈
    扫描后点击 右上角分享
    扫描订阅 VanPeople频道
    温哥华竟如此有趣
    已推荐1

    【郑重声明】人在温哥华刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

    热门新闻排行更多>

    微信扫一扫

    温哥华最火公众号

    服务号
    VanPeopleCom