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    央行料明加息!明年再加3次 ,75%屋主忧须“节衣缩食”
    2018年10月23日    来源: 网络    阅读:9420    [我要投稿]   [我要收藏]

    据加拿大广播公司(CBC)一项最新调查,很多加拿大屋主担心利率上升对他们财政预算的影响。明天(周三)加国央行议息,市场普遍预期将会加息。而且,不少经济师预测在2019年内,央行还会再加息3次。

    这项网上调查于10月5日至11日期间进行,在1,000名接受访问的屋主中,差不多四分三负债的屋主表示,担心利率上升。他们的债务主要源自房屋按揭。此外,58%受访者表示,每月的债项若增加逾100元,将迫使他们改变消费习惯,以应付增加的债项。

    对于年青业主来说,按揭利率上升往往带来更多的按揭供款,令他们需要重新规划每月的开支。(明报记者摄)

    注册财务策划师西蒙兹(Shannon Lee Simmons)表示,客户们赚取相对正常的薪酬,而他们的财政预算都计算得很紧。如果问他们能否每月储蓄100元,他们或许不能。

    西蒙兹指出,部分屋主未曾经历过显著利率升浪,当利率上升时,或令他们措手不及。

    她续称,对现时40岁的屋主来说,若在30岁时买屋,过于去10年内都享受着相对低的利率。

    40岁的屋主在1981年时年纪还少,当时加国银行的最优惠利率升至逾20%。可是,自2009年以来,最优惠利率只在3.7%至5.75%之间。银行通常以最优惠利率作为借款利率的指标。

    一旦屋主无法应按揭供款,唯有动用储蓄,或以信用卡借贷。西蒙兹表示,这将令他们的信用卡债项累积。

    加国央行自2017年7月以来,已经加息4次,基准利率从0.5%升至1.5%。央行的基准利率直接影响银行的最优惠利率与浮动按揭利率。

    对一些屋主来说,或许还未感受到利率上升的压力,原因是他们是采用具年期固定利率。不过,西蒙兹警告说,这批屋主在固定利率续期时,将会感受到财政压力。

    加国家庭债务过于去30年内不断上升,到今年8月时,已累升至逾2万亿元,而按揭贷款占了当中接近四分三。


    来源:网络

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