人在温哥华:加拿大中文门户网站   |
  • 天气图标阴 7℃
    今日温哥华紫外线强度:
    更新于 2018-12-18 22:10:03
    • 今天(周三)

      天气图标

      5 ~ 9℃
      雷阵雨
      西南风4级

    • 明天(周四)

      天气图标

      5 ~ 9℃
      雷阵雨
      南风4级

    • 后天(周五)

      天气图标

      1 ~ 9℃
      雷阵雨
      西南风6级

    今天有雨,天气阴冷,穿暖和点吧!南风3级,湿度85%,紫外线 弱。点击查看 未来7-15天天气预报。
  • 点击查看繁体版  
    手机客户端
    近期热点
    当前位置: 新闻资讯 » 地产频道 » 地产新闻 »
    外国买家为什么热衷温哥华房产?
    2018年10月10日    来源: 加拿大TCNnews    阅读:6393    [我要投稿]   [我要收藏]

    最新研究大揭密,原来在温哥华拥有房屋最划算,这里享受全国最低物业税率,置业成本也只是多伦多的一半,尽管温哥华很多业主抱怨,那里的房屋可承担力已是北美最差,还要面对新税项。

    地产网Zoocasa日前发表一份研究,加拿大市镇物业税最低的是温哥华,只是略多于房房价值的0.24%。实际上,彭博网(Bloomberg)指出,温哥华物业税率低于任何加拿大与美国城市,甚至击败檀香山(Honolulu)的0.33%房屋税。

    举个实例,Zoocasa估计屋主拥有100万元物业,在温哥华的物业税是2,468加元,在多伦多需缴6,355加元,在渥太华需要10,684加元物业税。

    低物业税可能是温哥华房地产市场,为何如此吸引外国买家与投资者的原因之一。

    前满银首席经济师库帕(Sherry Cooper)说:“在温哥华拥有一件房屋的年度成本...大约是多伦多的一半、西雅图的三分之一或旧金山的将近三分之一。”

    卑诗省政府与温哥华市府正在想方设法,抑制楼价继续火辣飙涨。市府引进教育附加税,适用于300万加元以上物业,令众多高端物业屋主恼火。此外,省府今年将外国买家税,从15%提高至20%。

    所有新策似乎达到它的一些冷却楼市效果,大温地区房屋销量7月份落至18年最低谷,买家对于市场采取观望态度。

    不过,仅凭税率看不出谁支付最多物业税,因为市政府使用估计的物业价值来决定物业税金额的多少。比较完整的通盘理解,不妨查看每个城市估计的一般(平均或基准)物业税金额。这个角度将给出不同结果,温哥华仍然相对不贵,但并非最便宜。

    就基准价的典型房屋而言,安省哈密尔顿(Hamilton)物业税金额6,939.59加元,居于全国最高位,那是南安省房价最近连升几年的结果。

    正常情况,业主不必承受那么高的房屋税。因为每当房价飚涨,市议会降税减轻屋主负担。例如,多伦多市长庄德利(John Tory)已有表示,要将物业税涨幅限制在通胀范围。

    来源:加拿大TCNnews

    ----------------------------------------------------------------------

    获取更多房屋买卖租赁资讯,请访问:
    http://www.vanpeople.com/c/list/162.html

    获取更多本地地产出售信息,请访问:
    http://www.vanpeople.com/c/list/44.html

    分享到:
    我来说两句 (共有0条评论)
    扫描分享新闻到朋友圈
    扫描后点击 右上角分享
    扫描订阅 VanPeople频道
    温哥华竟如此有趣
    已推荐0

    新闻来源:内容来自加拿大TCNnews,点击查看原网站

    【郑重声明】人在温哥华刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何投资或其他建议。转载需经本网同意并注明出处。本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责;部分内容经社区和论坛转载,原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除或更新作者。

    热门新闻排行更多>

    微信扫一扫

    温哥华最火公众号

    服务号
    VanPeopleCom