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加拿大女地产经纪为了卖房不惜出卖身体陪睡?!知道真相的我眼泪掉下来
2018年4月01日    来源: 加拿大都市报    阅读:42829    [我要投稿]   [我要收藏]

最近,加拿大自媒体圈里流传着这样一个消息,传闻在大温哥华地区一家针对华人客户的援交网站上,希望“有地产经纪牌照的姐妹们”加入接待从中国来加买房的富豪团,只要提供“娱乐”项目,富豪们就买房!还声称“光是提成就能赚不少”!

这个消息一出来,可以说是一石引起千层浪…一些传媒的微信公众号还刊登了包括某微信大号的节选内容:有地产经纪为了卖房,不惜“牺牲自己的肉体”。还有“业界人士”向公众号爆料美女新经纪“用身体赚业绩并拉上同公司姐妹”,还附上了微信聊天截图,图文并茂。

是不是很真实?也很露骨?

不过,主要几则消息的新闻图片都被打上马赛克,微信截图也都隐去了重点信息,并无法查证消息的真实性。

那么,这到底是真的吗?

在加拿大,地产经纪都要经过严格的专业培训,并且需要考试才能取得执照。就有地产经纪质疑这种传闻是一种凭空想象。

多伦多万通地产公司负责人、地产经纪段晓东是这样说的。

“我认为这是一个炒作,这些人可能根本都不是地产经纪…我个人认为,林子大了什么鸟都会有,我不否认可能在这个行业里会有个别人这样做,但我觉得作为一个地产经纪人,希望用这种方式揽客人没必要。当地产经纪都是努力考下牌照,去提供专业的服务,成为持牌人,犯不上从歪门邪道上下功夫。”

多伦多一位资深女地产经纪对流传的经纪援交新闻也持否定态度。

“我真的没有见过类似的事,有这样的新闻非常不可思议...卖买完房,将来怎么再见面?...陪睡肯定不是什么光彩的手段,这有悖于这行的道德操守。”

若存在则是违规,不是违法

在安省,与地产经纪密切相关的安省房地产监管委员会(RECO)到目前为止并没有收到任何与此事有关的投诉,不过深切担忧这些情况是否属实。他们有针对地产经纪的行为操守。

“所有注册的房地产销售人员、经纪人和经纪公司都必须遵守‘房地产和商业经纪人法’中规定的规则和条例,包括道德规范,要求他们诚实、守信。当持牌人被发现违规时,RECO会执行其规则并采取纪律措施…而当有人破坏规则时,根据案件的严重程度,处罚可能包括:持牌人不得不接受额外的培训;被处以罚款额高达50,000元的罚款;或吊销执照。

多伦多刑事辩护律师沈晨(Jake Shen)表示,在加拿大刑法的要求下,购买性服务以及在任何地方为此进行交流的行为都属于刑事犯罪。

“被判定犯有这项刑事罪的人,如果被起诉,可被判处5年徒刑。如果被以轻罪起诉,则可被判18个月。强制性的最低罚款也可能产生。如果犯罪发生在公园、学校、宗教机构或孩童可能出现的地方,会有更高的强制性强罚款。”

但法律不把出售性服务定为刑事犯罪。所以说,如果确实有这样的事情,地产经纪的行为可能是不道德、不合规的,最后可能会被取消执照,但是却并不违法。

富豪团买房真的存在吗?

上文中提到的段晓东表示,自己的地产公司并没有组织过这种接待,但的确知道中国有各种各样的团到多伦多、温哥华等城市购房。加拿大本地有接待机构,这些机构再找到多伦多、温哥华当地的地产经纪合作。最常做的并不是案例传闻中那么大张旗鼓地去‘拉经纪’,而是以分钱的形式进行合作。

而段晓东作为地产公司的负责人,反倒对公司女经纪从业中涉及到的安全问题常有担忧,因此时常针对人身安全问题展开讲座。

“我们有女同事反映过,有客人经常打来电话,说是看房,实际上就好像是目的不明确。约女经纪出去了,就恨不得再约这个女经纪吃饭。经纪都还尽量回避、躲着这些事…从我这些年的从业经验中,接触过这么多的地产公司,看到的同事、同行都是这样的。她们不愿意碰到这种带有骚扰性质的客户。卖房子、买房子,还是希望做正常的客人。”

从业者:不能只听一面之词

另一名不愿透露姓名的多伦多女地产经纪觉得在多伦多考下地产经纪牌的经纪人并没有那么糟糕,不能只听一面之词。

“作为行业内的从业人员,首先也许温哥华的地产圈和多伦多的地产圈有不同的文化和风气。温哥华国内的人来人往更多一些,不排除有一些国内的风气…加拿大是一个法治社会,这种流传的新闻在没有确认是不是真实的情况下,是对所有职业女经纪的羞辱。微信截图是可以伪造的,而且我觉得对话并不真实。不应借此消费女性。”

最后,给大家提供一个实用小贴士!如果在买房或者卖房的过程中发现某个持牌人有可疑的行为,可以通过以下方式向RECO进行反映哦~


来源:加拿大都市报

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