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    寒冬腊月在加拿大卖房亏大了?那是因为你不知道这些!
    2018年2月10日    来源: yorkbbsca    阅读:8704    [我要投稿]   [我要收藏]

    冬天到底是不是卖房的好时候?有人说,大冬天的,有几个人愿意包裹一层又一层出门看房。也有人说,冬天房子的挂牌量比较少,反而竞争比较激烈。

    事实上,去年2月份和3月份的房屋售价还创下了新纪录。

    今天,小编就来说几个冬天卖房的“谣言”。

    谣言一:冬天买房的人比较少

    一年四季都有搬家的人,冬天虽然比较冷,但是夏天也可能出现暴雨。只要找到了心仪的房产,可以直接买房,不管什么季节。

    不过,需要考虑的一点是,很多职员的工作会在新年之初发生变动,所以买房、卖房可能也是一个小高潮。

    相对来说,冬季参加Open house的人都是真心实意的买家。

    谣言二:房子在冬天不上相

    下雪的时候,房外需要及时铲雪,还可能比较脏。但是,在白雪的映衬下,房屋可能会更加迷人。把门铃、邮箱等换成新的,再打开温暖的灯,肯定会提高房子的curb appeal,吸引更多人的关注。如果房子使用的节能材料,那么会更加受买家的喜欢。

    谣言三:冬季没有春季值钱

    卖家最担心的一点就是房子不值钱。虽然相关数据表明,春季房价平均比冬季高5%至10%,但是春季的竞争大,也并不是所有的房子都能卖出去。

    2017年,1月至3月,多伦多的活跃挂牌量下降50%,正好是卖房的好时机。所以,了解市场行情很重要,可以根据市场行情做出判断。

    谣言四:房子销售周期较长

    如果你担心房子不能一下子卖出去,可以换个思路,经纪人有更多时间和买家交涉,毕竟买家比较少。

    来源:yorkbbsca

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